洛阳泛亚装饰工程有限公司、某某装饰装修合同纠纷二审民事裁定书

河南省濮阳市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）豫09民辖终70号

上诉人（原审被告）：洛阳泛亚装饰工程有限公司，住所地洛阳市西工区。

法定代表人：王少红，经理。

被上诉人（原审原告）：卢新建，男，1974年9月13日出生，汉族，住湖北省罗田县。

原审被告：刘宝库，男，1975年7月15日出生，汉族，住洛阳市西工区。

上诉人洛阳泛亚装饰工程有限公司（以下简称洛阳泛亚公司）因与被上诉人卢新建，原审被告刘宝库装饰装修合同纠纷一案，不服河南省范县人民法院（2020）豫0926民初904号民事裁定，向本院提起上诉。

洛阳泛亚公司上诉称：1、被上诉人卢新建提交的《泛亚公司-濮阳分公司范县邮政陈庄支局装饰工程承包合同》落款处仅有姚志彬的签字，无作为合同甲方的上诉人盖章或法定代表人签字，也无作为乙方的被上诉人签字，合同签订日期也为空白，故该合同未生效，对双方不发生法律效力。上诉人提交的《房屋建筑工程质量保修书》落款处无上诉人盖章，无明确的签订日期，故该合同也未生效，同样对上诉人不具有法律约束力。综上，双方不存在装饰装修合同关系，本案不应适用不动产所在地专属管辖的规定。2、刘宝库并非洛阳泛亚公司的法定代表人或负责人，卢新建依据刘宝库出具的还款承诺书要求刘宝库支付款项，刘宝库的住所地为河南省，故洛阳市洛龙区人民法院对本案有管辖权。另根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条规定，合同对履行地点没有约定或约定不明的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。洛阳泛亚公司与卢新建未在承诺书中明确约定过合同履行地，则应以被上诉人卢新建住所地即湖北省为合同履行地，湖北省罗田县人民法院对本案有管辖权。故本案应由洛阳市洛龙区人民法院或湖北省罗田县人民法院管辖，河南省范县人民法院对本案无管辖权。综上，请求撤销原审裁定，将本案移送至洛阳市洛龙区人民法院审理。

本院经审査认为，本案系装饰装修合同纠纷，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案中不动产所在地在河南省，故河南省濮阳县人民法院对本案具有管辖权。原审法院裁定驳回洛阳泛亚装饰工程有限公司提出的管辖权异议，并无不当。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长　　冯利强

审判员　　赵洪波

审判员　　郭英涛

二〇二〇年七月三十日

法官助理范小玉

书记员王璐