江苏北洋通讯设备有限公司与新疆永鑫恒泰建筑工程有限公司、某某等管辖裁定书

江苏省泰州市中级人民法院

民事裁定书

（2017）苏12民辖终341号

上诉人（原审被告）：新疆永鑫恒泰建筑工程有限公司,住所地新疆乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路980号绿城翡翠园一期14号楼2单元1302室。

法定代表人：***。

被上诉人（原审原告）：江苏北洋通讯设备有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区苏陈镇工业园区。

负责人：葛忙根。

委托诉讼代理人：***，泰州市海陵区苏陈法律服务所法律工作者。

原审被告：**，男，1974年12月10日生，汉族，住新疆玛纳斯县。

原审被告：***，男，1982年5月10日生，汉族，住新疆沙湾县。

原审被告：***，男，1966年4月17日生，汉族，住新疆乌鲁木齐市沙依巴克区。

原审被告：***，男，1959年12月6日生，汉族，住新疆乌鲁木齐市沙依巴克区。

上诉人新疆永鑫恒泰建筑工程有限公司（以下简称永鑫恒泰公司）因与被上诉人江苏北洋通讯设备有限公司（以下简称北洋公司），原审被告**、***、***、***定作合同纠纷一案，不服江苏省泰州市海陵区人民法院（2017）苏1202民初4567号民事裁定，向本院提起上诉。

永鑫恒泰公司上诉称，一、我公司与北洋公司签署了多份合同，本案实际请求权基础为2016年4月5日双方签署的采购合同，而该份合同约定的管辖法院为工程所在地人民法院，本案工程所在地即为新疆乌鲁木齐市沙依巴克区。二、本案涉及不动产，应由不动产所在地法院管辖，本案标的物为不可移动通讯信号塔，设备验收等事宜都需要前往乌鲁木齐市沙依巴克区进行。故请求撤销一审裁定，依法将本案移送乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院审理。

本院经审查认为，本案中北洋公司向一审法院起诉于法有据。理由为，第一、双方在2016年4月5日和2016年11月8日分别签订了通信塔采购协议，两份协议中”争议解决”条款约定了不同的管辖法院，但2016年11月8日的采购协议签订在后，故可认为双方当事人于2016年11月8日就管辖法院重新达成了新的约定，应依2016年11月8日采购合同的约定确认管辖法院。第二、专属管辖中不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，并非所涉合同标的物是不动产就应适用专属管辖。本案中，双方涉诉是因为通信景观塔建造而产生的定作合同款项给付纠纷，与通信景观塔本身无关，且案涉合同并非建设工程施工合同，也不应适用建设工程施工合同来确定管辖，故本案不适用关于不动产专属管辖的规定。综上，上诉人永鑫恒泰公司的上诉理由不能成立，其上诉请求应予驳回。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长***

审判员严卫东

审判员周红梅

二〇一七年十一月十四日

法官助理***

书记员高梅