海安县韩洋建筑安装工程有限责任公司与某某排除妨害纠纷一审民事裁定书

江苏省南通市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2021）苏06民辖59号

原告：海安县韩洋建筑安装工程有限责任公司，住所地海安市洋蛮河街道三角村十四组。

负责人：徐爱平。

被告：**，男，1982年10月3日生，住海安市。

原告海安县韩洋建筑安装工程有限责任公司（以下简称韩洋公司）与被告**排除妨害纠纷一案，海安市人民法院于2021年3月1日立案。

韩洋公司诉称，2014年1月，**租用韩洋公司办公楼下的一间店面房和一间车库，约定租期一年，租金7000元。到期后，**仍继续使用该店面房和车库，至2019年12月底方交还给韩洋公司。**除交纳第一年的租金7000元外，未再交纳店面房和车库使用期间的占用费。2017年2月至2018年4月，**使用韩洋公司办公楼四楼一间宿舍，使用期限为14个月，未交纳占用费。2016年2月，**使用韩洋公司办公楼前一排厂房中的两间房屋，2017年使用另外的四间房屋至今，一直未交纳占用费。**以韩洋公司原法定代表人蒋映方向其借款未结账为由，拒绝给付租金和腾空交房。请求判令被告立即离开原告处，停止妨碍原告的正常工作；被告立即将占用原告房屋内的物品搬走，并赔偿原告房屋占用损失324180元。

海安市人民法院经审查认为，原告韩洋公司的临时董事长徐爱平系该院审判委员会委员、原行政庭庭长、现金融审判庭员额法官徐爱贤的哥哥，属需要回避的情形，遂报请本院指定管辖。

本院认为，原告韩洋公司经董事会决议，选举徐爱平临时代理该公司董事长一职，而徐爱平系海安市人民法院在职干警徐爱贤的哥哥，为保障裁判结果的公正性，本案不宜由该院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：

本案由如皋市人民法院审理。

本裁定一经作出立即生效。

审 判 长　袁绍云

审 判 员　周祖俊

审 判 员　蔡荣花

二〇二一年七月八日

法官助理　纪福莲

书 记 员　季　烨