马鞍山市濮塘建筑安装工程有限公司与马鞍山市阳光置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

安徽省马鞍山市花山区人民法院

民 事 裁 定 书

（2021）皖0503民初1885号

原告:马鞍山市濮塘建筑安装工程有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。

法定代表人:杨小明,该公司执行董事兼总经理。

委托诉讼代理人：金凤涛，安徽华冶律师事务所律师。

委托诉讼代理人：王翔，安徽华冶（博望）律师事务所律师。

被告：马鞍山市阳光置业有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。

法定代表人：贾小维，该公司执行董事。

原告马鞍山市濮塘建筑安装工程有限公司（以下简称濮塘建安公司）与被告马鞍山市阳光置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年3月18日立案。

濮塘建安公司诉称，原、被告双方签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建仪表厂危旧楼改造1-3＃楼的建设工程。合同履行过程中，被告存在违约，导致工程无法进展。截至2021年3月8日，被告对原告已完工项目进行部分决算，工程价款为48032608.9元。双方协商，被告以原告施工的位于马鞍山市，合计房款11281361元冲抵部分工程款，目前仅有2栋406室、3栋1801室办理了不动产权属变更登记，其他房产至今未办理。经2021年1月8日双方对账确认被告已付工程款21064766.25元，工程总价款扣除上述款项后未付的价款为15686481.65元。故现原告诉至法院，要求法院判令：1.被告支付原告工程款15686481.65元、停工损失1057000元、逾期支付进度款违约金162万元（截至2018年1月31日），并支付自2019年11月1日起至工程款支付完毕之日止、以11254890.73元为基数、按月利率1%计算的逾期利息；2.被告返还原告履约保证金280万元、利息99万元（截止2018年11月30日），并支付自2018年12月6日起至280万元履约保证金实际支付完毕之日止、按同期贷款市场报价利率四倍计算的逾期付款利息；3.被告支付原告代为支付的垫资款300万元的利息105万元；4.被告协助原告办理案涉房屋的不动产权属登记（房屋位于马鞍山市；5.确认原告对被告所欠的建设工程价款享有优先受偿权；6.被告承担安徽省马鞍山市中级人民法院（2019）皖05民初249号之二民事裁定书中裁定的案件受理费143363元和该案的财产保全费5000元；7.诉讼费由被告承担。本院立案后，原告因上述房屋已以“拆迁还房”的形式登记在马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司名下，变更诉讼请求为：1.被告支付原告工程款25150211.65元、停工损失1057000元、逾期支付进度款违约金162万元（截至2018年1月31日），并支付自2019年11月1日起至工程款支付完毕之日止、以25150211.65元为基数、按月利率1%计算的逾期利息；2.被告返还原告履约保证金280万元、利息99万元（截止2018年11月30日），并支付自2018年12月6日起至280万元履约保证金实际支付完毕之日止、按同期贷款市场报价利率四倍计算的逾期付款利息；3.被告支付原告代为支付的垫资款300万元的利息105万元；4.确认原告对被告所欠的建设工程价款享有优先受偿权；5.被告承担安徽省马鞍山市中级人民法院（2019）皖05民初249号之二民事裁定书中裁定的案件受理费143363元和该案的财产保全费5000元；6.诉讼费由被告承担。

本院经审查认为，濮塘建安公司变更后的诉讼请求总额已达32815574.65元，超过本院管辖标准，本案应当移送至安徽省马鞍山市中级人民法院处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条、第三十六条之规定，裁定如下：

本案移送安徽省马鞍山市中级人民法院处理。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。

审判员　　汪惠芳

二〇二一年四月八日

书记员　　张　玲

附：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

（一）重大涉外案件；

（二）在本辖区有重大影响的案件；

（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。