某某昊环保节能设备有限公司、某某建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书

山东省潍坊市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）鲁07民辖终201号

上诉人（原审原告）：***昊环保节能设备有限公司，住所地：高密市姜庄镇仁和社区。

法定代表人：**，经理。

被上诉人（原审被告）：***，男，1953年6月13日生，汉族，住胶州市。

被上诉人（原审被告）：青岛光明建筑工程有限公司，住所地：胶州市站前大道2号。

法定代表人：刘来祥，经理。

上诉人***昊环保节能设备有限公司因与被上诉人***、青岛光明建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省高密市人民法院（2017）鲁0785民初1624号民事裁定，向本院提起上诉。

***昊环保节能设备有限公司上诉称，一审裁定认定本案案由为建设工程施工合同纠纷错误，本案案由应为承揽合同纠纷，双方在签订的合同第十一条约定了由高密市人民法院管辖，该约定管辖有效。请求撤销一审裁定，本案由高密市人民法院继续审理。

被上诉人未作书面答辩。

本院经审查认为，根据上诉人***昊环保节能设备有限公司与被上诉人***于2013年11月3日签订的《合同书》内容，本案系建设工程施工合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖。虽然《合同书》第十一条约定了由发生纠纷由高密市人民法院管辖，但该约定因违反专属管辖规定而无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民诉法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案涉案工程地点位于山东省胶州市，本案应由山东省胶州市人民法院专属管辖。上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长　　张国良

审判员　　崔福涛

审判员　　王　峰

二〇二〇年七月十五日

书记员　　彭国伟