大连光玺产业园运营管理有限公司、路明科技集团有限公司金融借款合同纠纷执行实施类执行裁定书

辽宁省大连市中级人民法院

执 行 裁 定 书

（2020）辽02执恢71号之二

申请执行人：大连光玺产业园运营管理有限公司，住所地中国（辽宁）自由贸易试验区大连经济技术开发区生命二路39-1号。

法定代表人：刘晶，经理。

委托代理人：邵明洋、邢婷婷，辽宁瀛秀律师事务所律师。

被执行人：路明科技集团有限公司，住所地辽宁省大连高新技术产业园区火炬路10号。

法定代表人：方秀琴，执行董事。

被执行人：大连路美芯片科技有限公司，住所地辽宁省大连经济技术开发区辽河东路北侧。

法定代表人：肖志国，董事长。

被执行人：肖志国，男，1962年10月26日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。

被执行人：杨丽馨，女，1966年6月23日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。

原申请执行人中信银行股份有限公司大连分行与被执行人路明科技集团有限公司、大连路美芯片科技有限公司、肖志国、杨丽馨金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月23日作出（2013）大民三初字第229号民事调解书，已经发生法律效力。在执行过程中，本院于2017年10月24日作出（2017）辽02执恢553号执行裁定书，变更辽宁恒宇投资管理有限公司为本案申请执行人；于2020年3月18日作出（2020）辽02执异105号执行裁定书，变更大连光玺产业园运营管理有限公司为本案申请执行人。被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。

经申请执行人申请，本院依法通过司法技术处委托辽宁中恒信土地房地产资产评估有限公司对申请执行人享有抵押权的、被执行人大连路美芯片科技有限公司所有的位于大连××××东路北侧的108214平方米的土地使用权（土地证号：大开国用2004字第0877号）和20200.4平方米的房产（房产证号：大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号）进行了评估，于2020年4月1日作出辽宁中恒信司鉴字（2020）第9008号房地产估价报告，评估上述不动产总价值为8417万元。

本院依申请执行人的申请，于2020年6月22日在京东网络司法拍卖平台上进行公开司法拍卖，但首拍因无人竞买而流拍，流拍保留价为6733.6万元。

2020年7月28日，申请执行人向本院申请以首拍流拍保留价6733.6万元，抵偿本院（2013）大民三初字第229号民事调解书所确认的借款本金及利息、费用等等额部分。

本院认为，申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司的抵债申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十三条、第二十九之规定，裁定如下：

一、将被执行人大连路美芯片科技有限公司所有的位于大连开发区辽河东路北侧的108214平方米的土地使用权（土地证号：大开国用2004字第0877号）和20200.4平方米的房产（房产证号：大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号）共作价6733.6万元，交付申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司抵偿所欠等值债务。上述所有权自本裁定送达申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司时起转移。

二、申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。

执行长　　曹洪涛

执行员　　闫红旭

执行员　　王　强

二〇二〇年七月二十九日

书记员　　高乐迪