北京新兴工美电梯服务有限公司
北京新兴工美电梯服务有限公司与华龙旅游实业发展有限公司等服务合同纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
北京市东城区人民法院
民事裁定书
（2021）京0101民初24812号
原告：北京新兴工美电梯服务有限公司，住所地北京市东城区安乐林路10号B座208室。
法定代表人：李晓龙，总经理。
委托诉讼代理人：周雷，北京市盈科律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张坦娜，北京市盈科律师事务所律师。
被告：北京喜莱达物业管理有限公司，住所地北京市丰台区七里庄路24号10幢四层409号。
法定代表人：冯亚林，总经理。
委托诉讼代理人：姜涛，男，北京喜莱达物业管理有限公司职员。
被告：北京华万家物业管理有限公司，住所地北京市丰台区七里庄路24号10幢四层201号。
法定代表人：陈荣，总经理。
委托诉讼代理人：肖瑶，女，北京华万家物业管理有限公司职员。
被告：华龙旅游实业发展有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号1号楼2层02商业D。
法定代表人：史晨，执行董事。
委托诉讼代理人：李文广，男，华龙旅游实业发展有限公司职员。
委托诉讼代理人：覃利琛，女，华龙旅游实业发展有限公司职员。
原告北京新兴工美电梯服务有限公司（以下简称新兴工美）与被告北京喜莱达物业管理有限公司（以下简称喜莱达物业）、北京华万家物业管理有限公司（以下简称华万家物业）、华龙旅游实业发展有限公司（以下简称华龙旅游）服务合同纠纷一案，本院于2021年12月14日立案。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告喜莱达物业向原告新兴工美支付电梯维护保养费123 000元，电梯维修材料费188 100元；2.判令被告喜莱达物业向原告支付延期支付费用违约金；3.判令被告华万家物业、华龙旅游对上述钱款承担连带赔偿责任；4.判令诉讼费由被告承担。事实及理由，2010年1月18日、2010年11月25日、2011年1月1日，新兴工美与喜莱达物业分别签订《北京市电梯日常维护保养合同》。由新兴工美为喜莱达物业提供电梯维护保养服务。因喜莱达物业拖欠电梯维护保养费、电梯维修材料费共计311 100元。故诉至人民法院，诉如所请。
被告喜莱达物业、华万家物业在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条之规定，“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”。被告喜莱达物业、华万家物业的住所地均在北京市丰台区。故申请将本案移送北京市丰台区人民法院审理。
本院经审查认为，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签定地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案所涉合同中约定，协商、调解不成的依法向原告住所地人民法院起诉。本案原告新兴工美的住所地为北京市东城区安乐林路10号B座208室。根据合同约定，本院对本案有管辖权。综上，二被告对管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条、第一百五十七条之规定，裁定如下：
驳回被告北京喜莱达物业管理有限公司、北京华万家物业管理有限公司对本案管辖权提出的异议。
案件受理费70元，由被告喜莱达物业、华万家物业负担（于本裁定生效后七日内交纳）。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 员 陈 新
二○二二年三月十四日
法 官 助 理 刘 勃
书 记 员 陈 朝
