北京爱家房地产开发有限公司与北京朝立新人防工程防护设备有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院

民 事 判 决 书

（2018）京0105民初21051号

原告：北京爱家房地产开发有限公司，住所地北京市房山区阎富路69号院37号楼-1至4层102一层05。

法定代表人：栾之刚。

委托诉讼代理人：李炳杰，北京市逢时律师事务所律师。

委托诉讼代理人：卓芳，女，1986年4月3日出生，土家族，北京爱家房地产开发有限公司法务助理。

被告：北京朝立新人防工程防护设备有限公司，住所地北京市朝阳区金盏乡东窑村村南。

法定代表人：李保卫，经理。

委托诉讼代理人：刘兴华，北京市时代九和律师事务所律师。

委托诉讼代理人：唐巍，女，1982年9月14日出生，汉族，北京朝立新人防工程防护设备有限公司项目经理。

原告北京爱家房地产开发有限公司（以下简称爱家公司）与被告北京朝立新人防工程防护设备有限公司（以下简称朝立新公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告爱家公司之委托诉讼代理人李炳杰到庭参加了诉讼，被告朝立新公司经本院合法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。

爱家公司向本院提出诉讼请求：1、判令朝立新公司于判决之日起30日内完成剩余36樘人防门的安装并达到人防验收条件；2、朝立新公司承担本案诉讼费用。事实和理由：爱家公司与朝立新公司于2007年12月15日签订《北京市工业品买卖合同》，约定合同总价款为1846048.18元，爱家公司已将货款给付至80%，朝立新公司已供货金额为741156.3元，未达合同总价款的50%，朝立新公司未及时履行供货及安装义务，致使爱家公司工程未能竣工验收，给爱家公司造成了损失。

朝立新公司答辩称，合同停止履行的过错原因在于爱家公司，长达12年的期限造成合同继续履行的情势发生重大费用变化。同意继续履行合同，但因长期停工致使施工场地长期不能达到安装条件，且已经安装的门框及部分门扇需要重新除锈、打磨、修整，才能确保工程质量，已生产的成品门及半成品也需重新处置，未生成的门重新生产均产生费用损失，爱家公司应支付朝立新公司损失费用2287646元（包括现场维修费用249778元、因停工造成施工损失费用1551963.76元）。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。

根据当事人当庭陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年12月15日，爱家公司作为建设方与朝立新公司作为供方、北京xx集团有限责任公司工程总承包部（以下简称xx）作为总包方签署《北京市工业品买卖合同》，约定：产品名称为人防门，产品型号数量详见附表，数量58樘，人民币金额1846048.18元，交货时间、地点北京爱家商业中心工地，供方安装调试，安装费含在总合同款内（特殊情况除外），供方确保市区两级人防验收合格，供方安装资料自行完整资料移交总包方并提供相应的竣工资料。签订合同后建设方预付合同总款的30%，安装门框后十日内建设方付合同总款的50%，送门扇前建设方付合同总款的10%，门扇安装完毕后3日内建设方付合同款的10%（在验收之前支付）。建设方向供方拨付合同款前须经总包方签字确认。付款后不能按合同规定供货造成建设方损失由供方负责。因供方的产品及供货原因造成工期的拖延（总包方要给供方门框10天的加工周期，水泥门扇30天加工周期），建设方也应顺延总包方的工期，供方还应赔偿由此给建设方、总包方造成的一切的经济损失等。

2007年12月18日，爱家公司向朝立新公司支付货款553814.45元，朝立新公司开具了相应金额的增值税专用发票；2008年6月24日，爱家公司向朝立新公司支付货款923024.09元，朝立新公司开具了相应金额的增值税专用发票。

庭审中，爱家公司确认朝立新公司已按照合同约定安装了全部的门框及22樘人防门，剩余36樘人防门其中23樘已完成生产但未安装，13樘未生产。

庭审中，爱家公司表示因2008年奥运会时钢材涨价，总包方xx要谈判加钱致使工程于2009年停工，但不影响地下室的施工。爱家公司直至2014年才发现朝立新公司未完成人防门的供货和安装。

本院认为：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

本案中，爱家公司与朝立新公司、xx签订的《北京市工业品买卖合同》，系各方当事人真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据合同的约定，爱家公司负有向朝立新公司按进度付款的合同义务，朝立新公司负有按照付款进度供货及安装的合同义务，爱家公司系先履行义务的一方。现爱家公司未支付门扇送货的进度款，则朝立新公司有权拒绝继续进行门扇的供货及安装，对爱家公司的诉讼请求，本院不予支持。至于朝立新公司主张因长期停工造成继续履行合同的费用增加问题，鉴于朝立新公司在提出反诉后未按要求出庭应诉，本院按朝立新公司撤回反诉处理，朝立新公司应与爱家公司另行解决。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十七条之规定，判决如下：

驳回原告北京爱家房地产开发有限公司的全部诉讼请求。

案件受理费7300元，由原告北京爱家房地产开发有限公司负担（已交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。

审　判　长　　闫伟伟

人民陪审员　　岳　忠

人民陪审员　　程宇童

二〇一九年十一月十五日

书　记　员　　闻　静