天津市东丽区某某建筑器材租赁站、某某市泰佳建筑工程有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书

天津市第三中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）津03民终1318号 上诉人（原审原告）：天津市东丽区**建筑器材租赁站，住所地天津市东丽区***道金钟路与杨北路交口杨北路建材城租赁区西路6号。 经营者：***，女，1988年10月5日出生，汉族，住河北省**市丰润区。 委托诉讼代理人：**，天津四方君汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**，天津四方君汇（河西）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：**市泰佳建筑工程有限公司，住所地河北省**市滦县新城团结路北滦新街15号。 法定代表人：***，经理。 委托诉讼代理人：**，男，该公司员工。 被上诉人（原审被告）：**，男，1968年4月11日出生，汉族，住天津市河西区。 上诉人天津市东丽区**建筑器材租赁站（以下简称**租赁站）因与被上诉人**市泰佳建筑工程有限公司（以下简称泰佳工程公司）、**租赁合同纠纷一案，不服天津市东丽区人民法院（2020）津0110民初5778号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月1日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷，询问当事人，依据法律规定不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 **租赁站上诉请求：撤销一审判决，改判支持**租赁站的全部诉讼请求或发回重审；诉讼费用由泰佳工程公司、**负担。事实和理由：1.一审判决认定事实不清、证据不足，认定事实错误。泰佳工程公司与**实为挂靠与被挂靠的关系，**为实际施工人，泰佳工程公司、**均是租赁合同的相对方，一审判决认定泰佳工程公司不是租赁合同相对方，并不承担责任，属于认定事实错误。租赁合同明确约定了租金结算及滞纳金的计算方法，一审判决驳回**租赁站滞纳金的诉讼请求，明显有误。2.一审法院严重违反法定程序。泰佳工程公司庭审中未提交授权委托书，也未出庭，仅以**口头自认委托而开庭审理，违反法定程序。 泰佳工程公司、**共同辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。 **租赁站向一审法院起诉请求：1.判令解除**租赁站与泰佳工程公司、**签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令泰佳工程公司、**向**租赁站支付截止实际退还租赁物之日的租赁费，暂计自2020年3月1日至2020年8月31日为82264.56元；3.判令泰佳工程公司、**向**租赁站支付截止实际退还租赁物之日的滞纳金，暂计至2020年8月31日为3160.33元；4.判令泰佳工程公司、**向**租赁站返还租赁物扣件44709个或按照市场价格赔偿；5.诉讼费由**租赁站、**负担。审理过程中**租赁站变更第4项诉讼请求为请求判令泰佳工程公司、**向**租赁站返还租赁物扣件44709个。 一审法院认定事实：**租赁站（甲方）与泰佳工程公司（乙方）在2014年9月3日签订《建筑材料租赁合同》，约定泰佳工程公司向**租赁站租赁钢管及扣件。同时约定租金按月结算，每个月的最后一天为租金结算日，按实际使用天数结算，乙方付款方式，租费每月结算一次，料具退齐后，租费全部结清，发生纠纷时，乙方按欠款的每日万分之五付给甲方滞纳金。 **租赁站曾于2019年11月13日因欠付租赁费在一审法院对泰佳工程公司、**提起诉讼。一审法院2019年12月18日调解笔录中记载，**租赁站不要求泰佳工程公司承担责任，同意**继续使用租赁物，并在使用完毕后及时退还。泰佳工程公司陈述其不是租赁物实际使用人，不同意承担责任。**陈述其为租赁物实际使用人，同意支付租赁费。后经调解，双方达成一致意见，一审法院作出（2019）津0110民初9399号民事调解书，约定由**支付截至2019年12月31日租金1100000元；泰佳工程公司不承担责任。此外，诉讼中双方确认了截至2019年12月31日**租赁使用的物资只有47409个扣件，双方约定自2019年3月31日起，扣件租赁费为每天每个0.01元。后**退还**租赁站2700个扣件，现尚欠44709个。 一审法院认为，1.关于合同应否解除问题。案涉合同未约定租赁期限，属于不定期租赁合同。依据合同法相关规定，当事人可以随时解除合同，**租赁站要求解除租赁合同，应予准许。2.关于承担责任主体问题。**租赁站在（2019）津0110民初9399号案件诉讼中认可结案后的租赁物资由**继续使用，双方的权利义务关系均按**租赁站与泰佳工程公司间合同为准。由此应认定无论此前与**租赁站产生租赁合同关系的是泰佳工程公司亦或**，此后合同相对方为**租赁站与**。因此，泰佳工程公司不应承担给付租赁费的义务。3.关于诉请租赁费至实际退还租赁物之日、滞纳金及返还租赁物资问题。虽然双方未约定应减免租赁费期限，但**租赁站自愿从2020年3月1日起算租金，且未损害承租人利益，应予准许。依据双方合同约定，**应按照44709个扣件每天每个0.01元，自2020年3月1日至实际退还租赁物之日止向**租赁站支付租赁费。关于滞纳金问题，因双方在合同中未明确约定给付期限，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，对**租赁站要求滞纳金的请求，不予支持。因双方之间的租赁合同关系予以解除，**应在合理期限内退还尚欠租赁物资。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：“一、解除原告天津市东丽区**建筑器材租赁站与被告**市泰佳建筑工程有限公司于2014年9月3日签订的《建筑器材租赁合同》。二、被告**于本判决生效之日起十日内，按照44709个扣件每天每个0.01元，给付原告天津市东丽区**建筑器材租赁站自2020年3月1日至实际退还租赁物之日止的租赁费。三、被告**市泰佳建筑工程有限公司不承担责任。四、被告**于本判决生效之日起十日内退还原告天津市东丽区**建筑器材租赁站44709个扣件（十字卡30199个、接卡8103个、转卡6407个）。五、驳回原告天津市东丽区**建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取968元，保全费2079元，合计3047元，由被告**负担。” 二审审理期间，双方当事人均未提交新的证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，本案争议焦点问题是案涉租赁合同的相对方。案涉租赁合同是泰佳工程公司与**租赁站签订的，但**租赁站在另案起诉要求给付案涉租赁合同项下截至2019年12月31日的租赁费审理过程中，认可**是案涉租赁合同的实际使用人，并明确案涉租赁合同项下租赁物继续由**使用，一审法院据此认定本案租赁合同的相对方是**租赁站和**并无不妥，**应依约向**租赁站给付租赁费并返还租赁物。关于违约金，本案主张租赁费仅涉及是扣件，案涉租赁合同约定的是扣件日租金0.005元，后由**签字确认自2019年3月1日起扣件日租金0.01元，一审法院据此并综合考虑案件事实确定**不承担违约金责任亦无不妥。**租赁站的全部上诉请求理据不足，本院不予支持。 综上所述，**租赁站的上诉请求不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1936元，由上诉人天津市东丽区**建筑器材租赁站负担。 本判决为终审判决。 审判长　景　新 审判员　姜　楠 审判员　*** 二〇二一年三月二十三日 书记员　*** 附：本裁判文书依据法律规定的具体条文： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款： 第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项： 第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；