***与上海洪天建筑工程有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

上海市黄浦区人民法院

民事判决书

（2015）***一(民)初字第10020号

原告***，女，1955年6月15日出生，汉族，住浙江省。

委托代理人谢海欧(系原告***之女)，女，汉族，住浙江省。

委托代理人***，北京京坤律师事务所律师。

被告上海洪天建筑工程有限公司，住所地上海市南上海经济小区。

法定代表人***。

委托代理人高伟力。

原告***与被告上海洪天建筑工程有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告***的委托代理人谢海欧、***，被告上海洪天建筑工程有限公司的委托代理人高伟力到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告***诉称：2011年11月8日，被告砸坏原告经营门店门锁，将店内财物非法强行转移，故要求被告赔偿财产损失人民币100万元。

被告上海洪天建筑工程有限公司辩称：原告没有证据证明损害事实，故不同意原告诉请。

经审理查明：原、被告签订有房屋临时租赁协议，原告租赁被告位于本市复兴东路XXX号临建商业网点经营羊毛衫店。协议约定租赁期限至2010年7月31日，签约同时，原告向被告承诺，如果遇到市政动迁、房产动迁等情况，原告保证无条件归还房屋，不要求任何赔偿。合同另约定，原告装修租赁房屋，须提交装修书面报告，征得被告同意。期满后，原告仍租赁系争门面房屋，租金交纳至2011年2月28日。由于根据相关政策系争房屋须交还相关部门，故被告于2011年5月通知原告收回店面，遭原告拒绝。2011年7月20日，被告在上门要求收回店面时与原告发生纠纷，被告员工损坏门面的塑钢移门、玻璃、卷帘门轨道，经鉴定损失金额为458元。2011年8月17日，被告起诉至本院房屋租赁合同纠纷，要求原告迁让。后在公安部门的协调下，2011年9月19日，原、被告达成协议，约定原告于2011年10月10日前搬离店面，被告一次性补偿原告6.8万元，并免除原告2011年3月至今的租金。协议签订后，被告于2011年9月22日向本院撤回对原告的起诉。2011年10月10日，原告单方面拒绝履行协议。2011年11月8日上午，被告因急于上交系争店面，故在店门口张贴告示，并将店内剩余货物搬迁至被告公司仓库存放，原告以纠纷未解决为由，拒绝将货物领回。审理中，原告未提供损坏移门等系其租赁后装修或损坏后修理的证据。

上述事实，由房屋租赁协议、承诺书、协议书、通知书、诉状、撤诉申请书、公安卷宗等证据及当事人陈述予以证实。

本院认为：公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案双方当事人于2011年9月19日签订的协议书，因原告单方面拒绝履行，无权要求被告支付协议约定的补偿金。被告于2011年7月20日损坏的移门等，根据房屋性质、合同约定及举证情况应属被告安装所有，故原告无权要求赔偿。2011年11月8日洪天公司转移的店内货物，洪天公司已事先张贴告示告知搬迁地址，系***拒绝领回，故其要求赔偿的诉请缺乏事实和法律依据，不予支持。纵观本案，纠纷的起因过错完全在于原告一方，违背诚信原则，出尔反尔，原告理应自省自律。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决如下：

原告***的全部诉讼请求不予支持。

案件受理费人民币13,800元(原告已预交)，由原告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判长***

审判员仲佳宁

人民陪审员*侃

二〇一六年十月二十九日

书记员***

附：相关法律条文

附：相关的法律条文

《中华人民共和国民法通则》

第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。

没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。