某某对某某与通化市新城建筑有限责任公司、某某所有权纠纷一案执行异议执行裁定书

吉林省通化市东昌区人民法院

执行裁定书

（2017)吉0502执异字第3号

异议人：***，男，汉族。

异议人：***，女，汉族。

申请执行人：**，男，汉族。

被执行人：通化市新城建筑有限责任公司

法定代表人：***

被执行人：***，男，汉族。

本院在执行申请执行人**与被执行人通化市新城建筑有限责任公司、***所有权纠纷一案中，案外人***、***于2017年1月9日对本院查封的坐落于通化市建设大街79号、79-1号门市房提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

异议人称，其于2003年通过通化市中级人民法院竞拍取得通化市建设大街79号、79-1号门市房，拍卖公司就此出具了成交确认书，同时其向法院交付了拍卖全款，通化市中级人民法院对此事实予以确认，属于善意取得，并实际占有、使用至今。通化市东昌区人民法院依据（2016）吉0502民初182号民事判决书，要求其从上述两处房屋中迁出并交付申请执行人。该房屋的所有权归其所有，故向申请东昌区人民法院撤销（2016）吉0502执1013号执行裁定书，协助其办理房屋过户手续。

本院查明，根据本院作出的已生效的（2016）吉0502民初182号民事判决书第一项，判令坐落于通化市东昌区，另一户门市房号房屋坐落建设大街/1-2建筑面积164.35㎡，归申请执行人**所有（该房屋产权由申请执行人**处分）；第二项判令，异议人***、**颖于该判决生效后十五日内，从通化市东昌区，坐落建设大街/1-2号中迁出。2016年异议人***、***不服本院作出的（2016）吉0502民初182号民事判决，向通化市中级人民法院提起上诉。在审理过程中，异议人***、***于2016年8月25日向通化市中级人民法院提出撤回上诉申请。故通化市中级人民法院作出（2016）吉05民终974号民事裁定书，准予异议人撤回上诉。异议人仍不服向通化市中级人民法院提起再审，该院以（2016）吉0502民初182号民事判决即使原审法院对本案作出的再审判决为由，裁定本案终结审查。2016年9月6日，由于异议人未能履行生效判决书所确定的义务，根据申请执行人**的执行立案申请，本院依法作出（2016）吉0502执1013号执行裁定书，裁定异议人***、***应从东昌区）房屋中迁出交付申请执行人。

本院认为，根据本院已生效的（2016）吉0502民初182号民事判决书，判令该案争议的两处房屋归申请执行人所有，同时异议人应当从该房屋内迁出并交付给申请执行人。本院依照该判决，根据申请执行人的申请，依法作出执行裁定符合法律规定。故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条，裁定如下：

驳回异议人***、***所提异议。

如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向通化市中级人民法院提起复议。

本裁定自送达之日起立即生效。

审判长：***

审判员：***

审判员：***

二〇一七年一月二十三日

书记员：马佳妮