某某、黑龙江省新颖环境设计工程有限公司合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

黑龙江省高级人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）黑民申2600号

再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：**，女，1981年9月15日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。

被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：黑龙江省新颖环境设计工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道外区景阳街**。

法定代表人：董林滨，该公司经理。

再审申请人**因与被申请人黑龙江省新颖环境设计工程有限公司（以下简称新颖公司）合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市中级人民法院（2019）黑01民终9181号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

**申请再审称，原一、二审判决认定本案《抵账协议》是其真实意思表示错误。本案新颖公司从2012年起至2017年拖欠其工程款124万元，其多次讨要未果。2017年新颖公司提出用一套房作价172万元抵偿上述欠款，如不同意则别无他钱，其没有选择的余地，因此签了《抵账协议》。原一、二审判决适用法律错误。《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条规定，当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案其受胁迫的时间自2019年4月30日新颖公司起诉时开始，此时应是撤销权行使的开始，因此，其撤销权没有超过时限规定。另外，本案一审中，其一开始主张“合同无效”，后又主张“撤销合同”，因撤销合同有时限限制，主张合同无效无此限制，对此差别，原审法官没有释明。本案新颖公司在一、二审期间没有提交合法委托代理手续，不符合程序要求。本案的法律关系比较复杂，但一审法院适用“简易程序”审理本案，不符合法律规定。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第七项规定申请再审。

本院经审查认为，本案**与新颖公司签订的房屋抵账协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，协议合法有效。协议签订后，**履行了协议约定支付的15万元，办理了抵账房屋的过户手续，**主张该协议非其自愿，是在迫不得已的情况下所签，但其没有充分证据予以证实。2017年12月28日，案外人黑龙江金园房地产开发有限公司给**开具了抵账房屋的发票，价税合计金额680,680.00元，不动产登记权利人为**本人。自2017年12月28日开始，**知道了房屋的实际价值，如其认为自身权益受到侵犯，其行使撤销权的期限应从该日期起算，其主张行使撤销权的期限应从2019年4月30日开始，于法无据。对**所提其他主张，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的范围，本院不予审查。因此，对本案**申请再审的主张，本院不予支持。综上，**的申请再审理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第七项规定的情形。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：

驳回**的再审申请。

审判长　　陈虎军

审判员　　白　捷

审判员　　刘　平

二〇二〇年十一月二十四日

法官助理郑鑫

书记员李龙杰