原告恒建公司与被告金粤华公司、第三人天印公司建设工程施工合同纠纷一案的民事判决书

南京市**区人民法院

民事判决书

（2013）**民初字第4456号

原告南京恒建装饰（集团）有限公司（以下简称恒建公司，组织机构代码74235898-4），住所地在南京市**区秣陵工业园。

法定代表人***，恒建公司执行董事。

委托代理人***，江苏同安宁律师事务所律师。

被告南京***投资管理有限公司（以下简称***公司，组织机构代码75413293-1），住所地在南京**科学园天元东路56号。

法定代表人熊强，***公司董事长。

委托代理人***，江苏唯衡律师事务所律师。

第三人南京天印置业有限公司（以下简称天印公司，组织机构代码72179716-0），住所地在南京市**区科学园天元东路56号。

代表人南京天印置业有限公司管理人。

负责人***。

委托代理人**、**，江苏三法律师事务所律师。

原告恒建公司诉被告***公司、第三人天印公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒建公司的委托代理人***，被告***公司的委托代理人***、第三人天印公司的委托代理人**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告恒建公司诉称：其与被告***公司于2009年9月30日签订了《南京***投资管理有限公司商业综合楼幕墙工程（一标段）施工合同》，于2010年1月5日签订了《南京***投资管理有限公司商业综合楼幕墙工程（增加部分）施工合同》，约定由其承包位于南京**科学园内的商业综合楼幕墙工程。合同签订后，其按约进行施工，工程于2011年1月10日通过验收，双方于2011年3月20日进行了工程决算，决算金额为550万元。现质保期已满，被告未按约支付欠付工程款，现尚欠50万元。故其诉至法院请求判令：1、被告***公司支付工程款50万元及逾期利息（以22.5万元为本金自2011年3月21日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2013年4月9日止，以50万元为本金按照中国人民银行同期贷款利率自2013年4月10日起计算）；2、被告***供公司承担本案的诉讼费。

被告***公司辩称：1、涉案工程系其与第三人天印公司联合开发，合同已经约定工程验收合格前所有费用由天印公司承担，事实上原告也是一直与第三人天印公司接洽，实际也是由天印公司支付相关款项，其并未实际履行合同；2、第三人天印公司已经起诉其要求支付工程款，该案已经作出判决，对其与第三人的债务进行了确认，其不应当重复支付工程款；3、对欠付工程款数额以及利息计算应当由原告与第三人对账，其并未参与，不清楚给付情况。综上，其不应当给付工程款，应当由第三人承担给付工程款责任。

第三人天印公司述称：1、涉案建设工程施工合同签订的主体是原被告，根据合同的相对性，该合同与其没有关联性；2、其与被告之间的约定是内部关系，与本案无关，至今被告未向其支付工程款，因此不存在重复支付工程款的事实，被告可以在支付工程款后与其结算时扣减。综上，其与本案无关。

经审理查明，2009年9月30日，原告恒建公司与被告***公司签订《南京***投资管理有限公司商业综合楼幕墙工程（一标段）施工合同》一份，约定由原告恒建公司承包上述一标段幕墙工程，价款为2124106.48元，开工日期为2009年10月9日，竣工日期为2010年1月28日；双方约定的工程款支付的方式和时间：每月付工程形象进度80%工程款，工程验收合格审计完成付至总价款的95%，其余作为质保金，质保期满10日内付清，质保期从工程实际竣工之日起算2年。该合同发包人落款处加盖***公司印章和法定代表人ＸＸ印章，委托代表人处有**六签字。**六系第三人天印公司法定代表人。

2010年1月5日，双方签订《南京***投资管理有限公司商业综合楼幕墙工程（增加部分）施工合同》一份，约定由原告恒建公司承包幕墙工程增加部分，价款为2652182.98元，开工日期为2010年1月10日，竣工日期为2010年4月30日；每月付工程形象进度80%工程款，工程验收合格审计完成付至总价款的95%，其余作为质保金，质保期满10日内付清，质保期从工程实际竣工之日起算2年。该合同发包人落款处加盖***公司印章和法定代表人ＸＸ印章，委托代表人处有**六签字。

涉案工程于2011年1月20日竣工验收。

关于涉案工程款项的给付义务人问题。原告恒建公司主张涉案工程是由被告***公司发包给其，根据合同的相对性应当由被告***公司按照合同约定履行工程款支付义务。被告***公司提交证据如下：1、其与第三人天印公司签订的联合开发协议书、协议书，证明其与天印公司是联合开发关系，双方约定工程款在验收合格前由第三人承担；2、（2013）**商初字第77号案件起诉状、判决书，证明天印公司要求其支付工程款，且该案已经作出判决，故其不应承担支付工程款义务，否则构成重复支付工程款。原告恒建公司质证认为：对协议的真实性无法确认，且即使真实与本案不存在法律上的关联性，只是被告与第三人的内部约定，不影响被告给付工程款的义务；对起诉状的真实性无异议，但与本案无关；对判决书的真实性请法院审核，即使真实，也不能免除被告***公司支付工程款的义务。第三人质证认为：对协议和起诉状的真实性无异议，判决书真实性请法院审核，但协议只是其与被告之间的联合开发约定，所有证据均与本案无关，被告未向其支付工程款，被告可以在支付工程款后与其结算时扣减，因此不存在重复给付工程款的情况。

关于涉案工程总价款和欠付款问题。原告恒建公司提交证据如下：1、专项工程验收记录，证明其已按约履行合同，满足支付工程款条件；2、***商业综合楼外装饰工程决算书，证明涉案工程于2011年3月20日审计，**六在决算工程项目总价表页中签字，决算价款为5518316.67元，其主张550万元，被告***公司已经支付500万元，质保期已经届满，现欠付50万元。被告***公司质证认为：对验收记录无异议，决算书是单方证据，决算书中签字是否是**六本人所签，其不清楚，已付款数额应当由原告恒建公司与第三人天印公司对账确认。第三人天印公司质证认为：对验收记录真实性无异议，决算书中签字是**六本人所签，认可欠付工程款数额为50万元。

关于利息问题。原告恒建公司主张双方约定“工程验收合格审计完成付至总价款的95%，其余作为质保金，质保期满10日内付清，质保期从工程实际竣工之日起算2年”，涉案工程于2011年3月20日审计完成，故至2011年3月20日，被告***公司应付至工程款的95%即522.5万元，被告未足额付款，应自2011年3月21日起支付逾期利息；质保期已经届满，被告***公司应自质保期届满起以欠付全部款项50万元为本金支付逾期利息。被告***公司认为其不是实际付款人，且原告从未向其催款，故原告要求支付利息无依据。第三人天印公司认为利息因应被告支付，但原告无证据证明向被告催款，因此原告要求支付利息无依据。

上述事实，有施工合同、专项工程验收记录、决算书、分部工程质量验收记录及当事人陈述等证据予以证实。

本院认为：原告恒建公司与被告***公司公司签订施工合同合法有效，双方均应诚信履行。根据合同的相对性，涉案工程的发包人为***公司，原告恒建公司作为承包人有权依据施工合同要求被告***公司直接给付工程款。被告***公司抗辩称其与第三人天印公司系联合开发关系，工程款均由第三人天印公司支付，其并未实际履行合同，虽提交了联合开发协议书、协议书予以证明，但即使已付工程款实际由第三人天印公司支付，付款行为不能改变合同的主体这一实质性内容，且联合开发协议书、协议书系被告***公司与第三人天印公司之间的约定，原告恒建公司并不知情，故该两份协议对原告恒建公司无约束力；被告***公司主张天印公司已经提起（2013）**商初字第77号合作开发房地产合同纠纷之诉，要求其支付工程款，因此其可能会重复付款，但77号诉讼系审理***公司与天印公司之间合作开发房地产事宜，该案的审理结果与本案无关，且天印公司同意在***公司支付本案工程款后在***公司与其就合作开发事宜结算时予以扣减。故对被告***公司的抗辩，本院不予采纳。故对原告恒建公司要求被告***公司支付工程款的诉请，本院予以支持。

关于工程总价和欠付工程款问题。涉案工程款决算书中虽然没有被告***公司盖章，但有*双六的签字确认，且**六系被告***公司与原告恒建公司签订的施工合同中载明的委托代表人，故**六有权代表***公司对工程价款进行结算。决算书中载明的工程计算总价为5518316.67元，现原告恒建公司主张工程总价为550万元，欠付50万元，第三人天印公司予以认可，被告***公司亦认为已付工程款情况应由原告与第三人确认，故对原告恒建公司主张被告***公司支付全部欠付款项50万元的诉请，本院予以支持。

关于利息问题。原告恒建公司与被告***公司在合同中约定“工程验收合格审计完成付至总价款的95%，其余作为质保金，质保期满10日内付清，质保期2年”，涉案工程于2011年1月20日竣工验收，于2011年3月20日审计完成，被告***公司至2011年3月20日应付至总价款95%即522.5万元，双方约定的质保期亦已届满，现被告***公司逾期未付，应赔偿原告恒建公司的损失。原告恒建公司要求被告***公司以22.5万元为本金自2011年3月21日起至2013年4月9日止按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，以及以50万元为本金自2013年4月10日起按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，具有事实和法律依据，故对原告恒建公司该部分诉讼请求，本院予以部分支持。

据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

一、被告***公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告恒建公司工程款50万元，及逾期利息（以22.5万元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率自2011年3月21日起计算至2013年4月9日止，及以50万元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率自2013年4月10日起计算至本判决确定给付之日止）。

二、驳回原告恒建公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案应收案件受理费10031元，由被告***公司负担（该款已由原告恒建公司先行垫付，***公司应在给付原告恒建公司上述款项时加付此垫款）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10105901040001276）预交上诉案件受理费。

审判长***

代理审判员***

人民陪审员吕敏

二〇一四年五月六日

见习书记员*紫