***、湖南***建设集团有限公司等建设工程施工合同纠纷民事一审民事裁定书

湖南省长沙市***人民法院 民 事 裁 定 书 （2022）湘0104民初20451号 原告***，男，1973年8月24日出生，汉族，住长沙市开福区。 委托诉讼代理人**，湖南畅元律师事务所律师。 被告湖南***建设集团有限公司，住所地长沙市******道***一段588号。 法定代表人***。 被告江龙，男，1987年8月21日出生，汉族，住湖南省宁乡市。 原告***与被告湖南***建设集团有限公司、江龙建设工程施工合同纠纷一案，本院于2022年10月25日立案。 原告***向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的《意向合同》；2、被告退还原告200000**约保证金、资金占用利息79810.6元（以200000元为本金，自2014年9月10日起至2019年8月19日止，按同期银行贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计至2022年10月8日），综上合计279810.6元；3、以上被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年12月21日，原告与被告签订《意向合同》，约定由原告承包被告湖南***建设集团有限公司项目下****一期14栋-17栋、26栋的护栏扶手及百叶窗安装工程，同时合同对质量标准、结算方式、违约责任等均做了明确约定。同日，原告依据合同向被告支付200000**约保证金。后原告准备进场施工时，却被告知该项目已经分包给第三方，合同无法继续履行。被告的违约行为损害了原告权益。另，原告要求被告退还履约保证金，但经原告多次催缴无果，故诉诸法院。 本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：㈠因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案案涉工程所在地位于湖南省株洲市芦淞区，故本院对本案无管辖权，本案应移送株洲市芦淞区人民法院处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条之规定，裁定如下： 本案移送株洲市芦淞区人民法院处理。 本裁定一经作出即生效。 审 判 员　　吕　鸣 二〇二二年十月二十七日 法官助理　　*** 书 记 员　　徐　莹