怀化广厦建筑安装工程有限公司、某某建筑设备租赁合同纠纷民事一审民事裁定书

湖南省怀化市鹤城区人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）湘1202民初1245号

原告：怀化广厦建筑安装工程有限公司，住所：湖南省怀化市鹤城区云集路世纪花园主楼C座29楼，统一社会信用代码：91431200727948310J。

法定代表人：李国强，系公司董事长。

委托诉讼代理人：丁健（特别授权），湖南云天（怀化）律师事务所专职律师，执业证号：××。

委托诉讼代理人：舒琪，湖南云天（怀化）律师事务所专职律师，执业证号：××。

被告：***，男，汉族，1963年8月3日出生，户籍住址：湖南省洪江市。

原告怀化广厦建筑安装工程有限公司诉被告***建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2022年3月1日立案。

原告怀化广厦建筑安装工程有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付原告租金71756.69元，并支付滞纳金11963元（租金及滞纳金暂计算至2021年12月31日，实际支付至清偿之日止）；二、判令被告赔偿原告材料损失费13488元；三、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年4月25日，原、被告签订《钢脚手架借用合同》，合同约定原告将钢架管2000米、扣件1200套租赁给被告使用，租赁期限自2019年4月25日起至2019年6月30日止。租金收取标准：钢架管0.012元/米/天、扣件0.001元/套/天；租赁期每满30天结付一次租金，如被告逾期支付租金，则原告按实际逾期时间每天加收3%的滞纳金；如被告丢失所借用的材料，则按照钢架管14元/米、十字扣5元/套、活动扣、接头扣6元/套、钢扣螺杆螺帽0.8元/套、顶托15元/套、顶托螺母2元/个，顶托顶板5元/个支付赔偿费。合同签订后，原告履行了交付义务，被告却未按照约定支付租金，为此原告多次向被告催讨。截至2021年12月31日，被告欠付原告租金71756.69元，未退还扣件2182套、顶托20套、螺杆120套，折合成损失费为13488元。依据双方在合同中的约定，被告逾期支付租金，未如数退款全部租赁材料，应承担相应违约责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求依法判决。

本院经审查认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”及《最高人民法院关于适用的解释》第十九条：“财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。”的规定，本案原告怀化广厦建筑安装工程有限公司（甲方）与被告***（乙方）签订《钢脚手架借用合同》，约定：“签订地点为中方中心仓库；乙方因承建竹田私人住宅工程，需借用甲方钢脚手架管、扣件；工程地点竹田……”，双方以书面形式约定了租赁物使用地为竹田且未约定合同履行地，故应以租赁物使用地竹田为合同履行地。本院不是合同履行地或被告住所地人民法院，无管辖权。故本案应由被告住所地湖南省洪江市人民法院管辖。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条、第三十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第十九条之规定，裁定如下：

本案移送湖南省洪江市人民法院处理。

本裁定一经作出即生效。

审　判　员　　甘密密

二〇二二年三月三日

代理书记员　　龚小珍

附法律条文：

1、《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十七条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。

2、《根据最高人民法院关于适用的解释》

第十九条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。