某某、某某等案外人执行异议之诉民事一审民事裁定书

江苏省新沂市人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）苏0381民初2738号

原告（案外人）：***，男，1980年8月19日出生，汉族，住新沂市。

委托诉讼代理人：戴洪贵，男，住新沂市（新沂金瑞汽车贸易有限公司推荐）。

被告（申请执行人）：***，男，1982年3月15日出生，汉族，住新沂市。

被告（被执行人）：江苏诚联建设有限公司，住所地新沂市徐海路242号。

法定代表人：房德成，该单位总经理。

被告（被执行人）：房德成，男，1965年5月15日出生，汉族，住新沂市。

原告***与被告***、江苏诚联建设有限公司（以下简称诚联公司）、房德成案外人执行异议之诉一案，本院于2022年3月16日立案后，依法进行了审理。

***向本院提出诉讼请求：1.依法判令停止对位于新沂市××室（以下简称案涉房屋）的强制执行，并撤销对案涉房屋的拍卖和查封；2.本案诉讼费用由***、诚联公司、房德成承担。事实与理由：2022年3月2日，***收到新沂市人民法院作出的(2022)苏0381执异47号执行裁定书，该裁定驳回了***的异议请求。***为此依法提起本案诉讼，理由如下：首先，在新沂市人民法院处理的执行案件中，***及其妻子房萍并非被执行人，故新沂市人民法院处置***的财产显然程序错误。其次，新沂市人民法院查封并拍卖的案涉房屋属***夫妻共同财产，系在银行办理按揭贷款所购买，案涉房屋与新沂市人民法院所处理的执行案件无任何关联性，即***对于案涉房屋在本次执行中具有排他性的权利。第三，新沂市人民法院的拍卖程序错误，网上拍卖信息中显示了三个裁判文书案号均与***无任何关联。第四，如在执行案件将案外人列为被执行人，首先应通过诉讼的方式来解决，不应通过执行裁定书所述的理由强加，此举不符合执行规则，对案外人不公平。综上，***对于案涉房屋的权利具有排他性权利，新沂市人民法院的执行程序存在严重错误，请依法查清事实，停止对案涉房屋的执行，并撤销对案涉房屋的拍卖和查封。

本院认为，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，***认为本院查封、拍卖错误，系对执行行为提出的异议，并非是针对执行标的提出的异议，应当按照民事诉讼法第二百三十二条的规定进行审查，故本案不属于执行异议之诉的受案范围，应当裁定驳回***的起诉。

综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条、第一百五十七条第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条规定，裁定如下：

驳回***的起诉。

案件受理费8800元，由本院退还给***。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。

审　判　长　　马会婷

人民陪审员　　黄　静

人民陪审员　　刘祖红

二〇二二年四月二日

书　记　员　　张旖桐