湘潭市科达丽实业有限公司、某某房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

湖南省湘潭市中级人民??院

民事裁定书

（2017）湘03民终1324号

上诉人（原审原告）：湘潭市科达丽实业有限公司。

法定代表人：周如，该公司董事长。

委托诉讼代理人：匡勇，湖南红都律师事务所律师。

上诉人（原审被告）：***。

上诉人湘潭市科达丽实业有限公司（以下简称科达丽公司）与上诉人***房屋租赁合同纠纷一案，均不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2016）湘0302民初3383号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。

本院认为：科达丽公司诉讼主张的是***返还不当得利款1358381元，而一审判决是基于科达丽公司在租赁合同终止后存在经营损失判决***给予补偿200000元。原审判决认定主要事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款??三项规定，裁定如下：

一、撤销湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2016）湘0302民初3383号民事判决；

二、本案发回湖南省湘潭市雨湖区人民法院重审。

上诉人湘潭市科达丽实业有限公司预交的二审案件受理费15225元、上诉人***预交的二审案件受理费4300元均予以退还。

审判长***

审判员肖锋

代理审判员***

二〇一七年十二月十五日

书记员谭茜

附本案适用的法律条文：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（二）原判???、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。