***聚鑫建筑工程有限责任公司与***房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事裁定书

黑龙江省***人民法院

民 事 裁 定 书

(2018)黑0123民初475号

原告：***聚鑫建筑工程有限责任公司，住所地：***建设街**。

法定代表人：吴玉春，该公司经理。

委托诉讼代理人：陈秀玲，女，该公司职员。

委托诉讼代理人：高佰君，男，该公司法律顾问。

被告：***，女，1950年10月15日出生***化工厂退休工人，住***。

委托诉讼代理人：王媛媛（系***女儿），住***。

第三人：***房屋征收事务所，住，住所地：***三姓路北段/div>

法定代表人：周宏国，该事务所所长。

委托诉讼代理人：王法军，该单位职员。

原告***聚鑫建筑工程有限责任公司（以下简称聚鑫公司）与被告***、第三人***房屋征收事务所（以下简称房屋征收所）拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法进行了审理。

聚鑫公司向本院提出诉讼请求：依法撤销***与房屋征收所于2010年7月21日签订的《房屋拆迁产权调换协议书》及《产权置换书》。事实和理由：2010年，聚鑫公司开发聚鑫源小区，委托房屋征收所（***拆迁承办有限公司更名）代为拆迁。房屋征收所与***于2010年7月21日签订了《房屋拆迁产权置换协议书》，协议约定，***的有照私产商服产权证号025423面积110平方米，调换至标准户型商服120平方米，回迁位置在李国伟对过巷道门市楼共两门，房屋征收所给***出具了《产权置换书》。新楼建成后，聚鑫公司通知棚改办为***回迁18号楼4门118.92平方米，***拒不回迁，以聚鑫公司违约为由于2015年3月17日将聚鑫公司诉至法院，要求双倍赔偿420万元。***法院于2017年8月21日作出（2017）黑0123民初495号民事判决，判决聚鑫公司赔偿***2,191,600元。聚鑫公司不服，上诉至哈尔滨市中级人民法院，二审对一审判决进行了改判，聚鑫公司赔偿***1,710,000元。二审期间，2017年11月21日，聚鑫公司申请法院到***房产局查询得知，***的房屋根本没有产权证，属于无照违建房，***拆迁时提供给房屋征收所的产权证复印件是伪造的，根本没有原件，该产权证编号及内容在***房产局根本不存在。对此，***房产局于2017年11月21日出具了证明一份，证明不存在***产权证号025423面积110平方米商服的产权登记。聚鑫公司向二审法院提出***伪造假房照诈骗聚鑫公司钱财的问题，二审法院告知聚鑫公司可到一审法院另行诉讼或到公安部门报案，二审法院目前只能审理房屋拆迁产权置换协议书，无法审理假房照事宜。为此，聚鑫公司现依法提起诉讼，***伪造产权证恶意欺骗，于2010年7月21日签订《房屋拆迁产权调换协议书》及《产权置换书》严重损害了聚鑫公司的合法权益，望法院查明事实，依法支持聚鑫公司的诉讼请求，维护聚鑫公司的合法权益。

本院经审查认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项：“起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定，原告提起民事诉讼应符合法律规定。本案争议的《房屋拆迁产权调换协议书》及《产权置换书》已经一、二审法院审理并作出判决，聚鑫公司如有新的证据能够证实上述协议书存在可撤销的情形，其应通过审判监督程序解决。此外，聚鑫公司如认为***签订上述协议时伪造产权证，诈骗其钱财，其应到公安机关申请解决，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。

综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：

驳回***聚鑫建筑工程有限责任公司的起诉。

***聚鑫建筑工程有限责任公司已预交的案件受理费100元予以退还。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。

审　判　长　　张风华

人民陪审员　　刘东鑫

人民陪审员　　崔丽丽

二〇二〇年九月二十一日

书　记　员　　高　聃