北京陶然建筑有限公司
***与北京陶然建筑有限公司不当得利纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
北京市西城区人民法院
民事裁定书
(2018)京0102民初19334号
原告：***，男，1954年10月9日出生，汉族，北京朝阳建筑有限公司退休员工，住北京市西城区。
被告：北京陶然建筑有限公司，住所地北京市西城区天宁寺前街2号北院2幢平房。
法定代表人：***，董事长。
委托代诉讼理人：***，北京市瑞得律师事务所律师。
委托代诉讼理人：***，男，1978年9月21日出生，该公司职员，住员工宿舍。
案由:不当得利纠纷
原告***与被告北京陶然建筑有限公司（以下简称陶然公司）不当得利纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
***向本院提出诉讼请求:1、判令被告返还原告不当得利11910元。2、判令被告返还原告不当得利利息9000元。3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2000年8月1日，被告与原告签订《房屋借住协议书》，将宣武区（现北京市西城区）盆儿胡同xx号院内办公楼一层一间15平方米房屋（以下简称涉案房屋）由原告借住。借住费每月30元。2006年1月至2014年12月期间每月100元，共计11910元。2015年9月被告以房屋租赁纠纷起诉原告，经北京市西城区人民法院3次开庭审理。被告都不能提供证据证明该房屋属于被告，被告因此撤诉。2017年12月3日，被告又以相同案由起诉原告，被法院驳回起诉。原告是2018年4月24日得知的。不仅如此，被告还以非法黑恶手段，在2017年5月10日、6月5日、6月6日、6月9日、6月15日对原告的住所进行疯狂的打砸抢，造成原告巨大的财产损失。现在原告有证据证明该房屋不属于被告，二被告收取原告的借住费无合法几句，师叔不当得利，应当依法予以返还。
陶然公司辩称,原告是我方的员工，原、被告之间的借住关系的事实是存在的。原告应当按照《房屋借住协议书》以及《房屋临时借住协议》向我方履行支付借住费的义务，不存在不当得利。北京市西城区人民法院作出并已生效的（2017）京0102民初8785号、（2018）京0102民初1102号判决文书可以反映出我方是涉案房屋的实际控制人和管理人。原告的诉讼属于恶意诉讼，且已超过诉讼时效。
本院认为，起诉必须符合一定条件。根据双方陈述以及双方提交的证据可知,原告借住涉案房屋并交纳相关借住费用的原因在于双方签署了《房屋临时借住协议书》以及《房屋临时借住协议》，故双方就房屋借住事宜存在合同关系，原告以不当得利要求被告返还相关借住费的理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：
驳回***的起诉。
如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审判长**
二〇一八年六月七日
书记员**
