重庆伟联建设有限公司
重庆伟联建设有限公司与某某,某某房屋租赁合同纠纷再审审查民事裁定书
来源：中国裁判文书网
重庆市高级人民法院
民事裁定书
(2015)渝高法民申字第00786号
再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：重庆伟联建设有限公司。
法定代表人：***，该公司董事长。
被申请人（一审被告、二审上诉人）：***。
被申请人（一审被告、二审上诉人）：**。
再审申请人重庆伟联建设有限公司（以下简称伟联建司）因与被申请人***、**房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市第二中级人民法院（2014）渝二中法民终字第01535号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
伟联建司申请再审称：二审判决认定事实错误。二审判决错误认定被申请人于2013年12月15日交付房屋和房屋钥匙的事实，被申请人于2013年12月15日已经停业并搬出了租赁房屋是事实，但是被申请人要求申请人支付其投入设施费用和所谓装修费用，并一直拒绝交付钥匙，被申请人在租赁房屋内存放了一些物品，申请人无法对房屋进行使用，所以申请人只有等被申请人搬出物品并交回房屋后才能进行使用。因此，二审判决认定事实错误，特依法申请再审。
本院认为，作为房屋出租人的伟联建司与房屋承租人***、**在本案中争议的是***、**何时将承租房屋交还伟联建司。在一、二审诉讼中已查明，***、**于2013年12月15日接到伟联建司中止租赁的通知后即于2013年12月15日停止营业并搬离租赁房屋。之后双方为是否将房屋交还伟联建司发生争议，伟联建司诉称是由于***、**拒绝交还房屋钥匙而***联建司未能接收房屋，但在一审诉讼中伟联建司的法定代表人***之妻***于2014年1月26日出具收条“收到***、**交来九洲建司综合楼201号钥匙壹把”，该证据证明在2014年1月26日***、**已经交还房屋钥匙壹把给伟联建司的法定代表人***之妻***，同时***也是伟联建司的工作人员，且该证据**联建司在一审诉讼时举示，因此，二审法院综合本案相关事实及证据认定***、**于2013年12月15日已将承租房屋交还伟联建司的事实，证据充分，并据此判决承租人***、**支付伟联建司房屋租金的截止时间为2013年12月15日并无不当。
综上，重庆伟联建设有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回重庆伟联建设有限公司的再审申请。
审判长干建强
代理审判员***
代理审判员***
二〇一五年八月二十五日
书记员屠益飞
