***市文生门业装饰有限公司与***、***买卖合同纠纷一审民事裁定书

河北省新乐市人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）冀0184民初2833号

原告：***市文生门业装饰有限公司,住所地为河北省新乐市木村。

法定代表人：田双来，该公司董事长。

被告:***，男，54岁，汉族，河北省灵寿县人,住灵寿县。

被告：***，男，汉族，河北省灵寿县人,住灵寿县。

被告：灵寿县第一建筑工程公司，住所地为灵寿县文明路**。

法定代表人：吴红寨，该公司经理。

原告***市文生门业装饰有限公司与被告***、***、灵寿县第一建筑工程公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书等法律文书。

被告***在答辩期间向本院提出管辖权异议，申请事项：请求新乐市人民法院将原告***市文生门业装饰有限公司诉申请人一案移送灵寿县人民法院审理。事实理由：原告诉申请人买卖合同纠纷一案，案由定性不正确。原告***市文生门业装饰有限承包灵寿县住宅小区门的安装，工程所在地是灵寿县。本案应为建设工程施工合同纠纷。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”《民事诉讼法解释》第28条第2款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《民事诉讼法》“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”所以本案应由灵寿县人民法院专属管辖，新乐市人民法院没有管辖权，请将本案移送灵寿县人民法院。

本院经审查认为，2011年9月14日***市文生门业装饰有限公司与灵寿县第一建筑工程公司签订《工业品买卖合同》，该合同记载：“定做方(甲方)：灵寿县第一建筑工程公司承揽方（乙方）：***市文生门业装饰有限公司...合同签订后，预付合同总价的30%作为材料款。货物全部进场后付到总价款的80%，货物安装完毕（监理验收合格）付到总价款的97%...在施工期间如发生工伤事故乙方负责...”等内容，通过该合同载明内容来看本案实属建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共合同民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”依据上述法律规定，本案合同的履行地和施工行为地均在灵寿县，故本案应由灵寿县人民法院管辖。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第三十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：

本案移送灵寿县人民法院处理。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省***市中级人民法院。

审判员　　靳凡

二〇二〇年八月二十七日

书记员　　郝琪