中国民生银行股份有限公司宜昌分行、某某等金融借款合同纠纷民事一审民事判决书

湖北省宜昌市西陵区人民法院

民 事 判 决 书

（2021）鄂0502民初2625号

原告：中国民生银行股份有限公司宜昌分行，住所地宜昌市西陵区云集路22号。（以下简称“民生银行”）

负责人：韩庆科，行长。

委托代理人：刘军，湖北新世界律师事务所律师。

被告：***，男，1971年4月16日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区,（未到庭）

被告：张亚萍，女，1982年4月6日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区,（未到庭）

被告：林霁璇，女，1992年7月28日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区,（未到庭）

被告：段伊田，女，1972年6月8日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区,（未到庭）

被告：宜昌沭阳园林工程有限公司，住所地宜昌市夷陵区三峡企业总部基地，统一社会信用代码914205007959108327。（以下简称“沭阳园林公司”）

法定代表人：***。（未到庭）

原告民生银行诉被告***、张亚萍、林霁璇、段伊田、沭阳园林公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月1日立案受理，于同年8月25日公开开庭审理。原告代理人到庭参加了诉讼，五被告经依法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。

原告民生银行诉称：2019年8月，原告与被告***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司签订《借款合同》，约定借款105万元、借期24个月。合同还约定了借款利率、违约责任等。同时，被告林霁璇、段伊田与原告签订了《担保合同》，约定两人对借款承担连带担保责任，并将宜昌市房屋抵押。原告发放贷款后，被告未按期还款，截止2021年4月尚欠本金105万元、利息50021.37元、罚息2126.19元。因追索未果，故原告诉至法院，请求判令：1、被告***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司共同向原告提前清偿借款本金105万元及截止2021年4月25日的利息66967.38元、罚息2126.19元，并以本金105万元为基数，自2021年4月26日起至实际清偿完毕之日止，按贷款市场一年期报价利率加315.0075个基点后1.5倍标准向原告支付逾期罚息；2、被告段伊田对上述债务承担连带清偿保证责任；3、确认原告对位于宜昌市房屋享有抵押权，可优先受偿；4、本案诉讼费由五被告共同承担。

被告***、张亚萍、林霁璇、段伊田、沭阳园林公司经依法传唤，未到庭应诉。

经审理查明：2019年8月22日，原告与被告***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司签订《借款合同》（编号为HT6100201904287177），主要约定：1、借款金额105万元，借款限期24个月自2019年8月20日至2021年8月20日止，借款用途归还贷款。2、贷款利率转化为LPR后为市场一年期报价利率加315.0075个基点，罚息利率在贷款利率基础上浮50%。3、利率调整方式为按月调整，还款方式按月付息，到期利随本清。2019年9月30日，原告放款105万元至被告***账户。

2019年8月23日，被告段伊田与原告签订《担保合同》（编号HT6100201904287177-1），约定段伊田为保证人，对前述《借款合同》项下债务承担连带清偿责任。

2019年8月23日，被告林霁璇与原告签订《担保合同》（编号ＨＴ6100201904287177-2），约定林霁璇将其名下位于宜昌市房屋（宜市房权证伍家区字第××号）抵押于原告，担保前述《借款合同》项下债务。2019年9月4日，该房屋办理抵押登记。

五被告未按期还款，截止2021年4月25日，借款人欠原告贷款本金105万元、利息50021.37元、罚息2126.19元。

另查明，五被告在《借款合同》、《担保合同》中均载明了邮寄地址、联系电话等，并约定上述地址、电话为诉讼程序中的有效送达方式。本院按上述地址、电话给五被告送达，合法有效。

上述事实，有身份信息、《借款合同》、《担保合同》、《抵押财产清单》、《不动产登记证明》、个人借款凭证、对账单，及原告当庭陈述等证据在卷佐证，事实清楚，足以认定。

本院认为：1、原告和被告***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司之间的《借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。原告依约发放贷款，***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司作为借款人应按期足额还款。现逾期未还款，已构成违约，应承担还本付息的违约责任。2、原告和被告段伊田之间的《担保合同》真实有效，双方存在保证合同关系，依约应对银行贷款本息承担连带清偿责任。原告和被告林霁璇之间的《担保合同》真实有效，双方存在抵押担保关系，抵押房屋（宜市房权证伍家区字第××号）已办理抵押登记，故抵押权生效，原告作为抵押权人，有权对抵押房屋优先受偿。3、五被告经依法送达，未到庭应诉，应承担不利后果。

综上，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：

一、被告***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司于本判决生效后三十日内，向原告民生银行偿还贷款本金105万元、利息50021.37元、罚息2126.19元（截止2021年4月25日）。***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司还应向原告支付逾期罚息，以105万元为基数、按贷款市场一年期报价利率加315.0075个基点后1.5倍标准，自2021年4月26日计算至债务全部清偿时止；

二、被告段伊田对***、张亚萍、林霁璇、沭阳园林公司的上述债务承担连带清偿责任；

三、确认原告民生银行对被告林霁璇名下的抵押房产（宜市房权证伍家区字第××号）享有抵押权，可对抵押房产的变卖、拍卖价款在前述债务范围内优先受偿。

本案案件受理费7436元、保全申请费5000元，由五被告共同负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。

审判员　　周云

二〇二一年八月二十六日

书记员　　李聪