某某案外人执行异议之诉一审民事裁定书

吉林省吉林市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉02民初459号 原告（执行案外人）：李淑舫，女，1955年5月23日出生，汉族，住吉林省吉林高新技术产业开发区。 被告（申请执行人）：李进，男，1958年12月23日出生，汉族，住吉林省吉林市丰满区。 第三人（被执行人）：吉林市**房地产开发有限责任公司，住所地吉林省吉林高新技术产业开发区。 法定代表人：**，该公司总经理。 第三人：***，男，1960年10月21日出生，汉族，住吉林省吉林市船营区。 第三人：吉林市圣基建筑工程有限责任公司，住所地吉林省吉林市丰满区。 法定代表人：***，该公司总经理。 原告李淑舫与被告李进、第三人***、吉林市**房地产开发有限责任公司（以下简称**公司）、吉林市圣基建筑工程有限责任公司（以下简称圣基公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2020年10月9日立案后，依法公开进行了审理。 李淑舫向本院提出诉讼请求：不得执行案涉房屋并解除查封。事实及理由：2013年，***挂靠圣基公司作为承包人施工建设**公司开发的臣山雅苑小区。后因**公司无力支付工程款，双方同意以在建房屋抵顶***部分工程款。2013年9月30日，李淑舫委托儿子***与***签订了房屋买卖协议，约定以433,000元的价格购买案涉房屋。协议签订后，李淑舫分两次向***交纳了全部购房款。2014年，房屋整体竣工后，***依约交付了房屋钥匙，原告取得了房屋的实际占有。2016年12月21日，**公司与李淑舫签订了商品房买卖合同（预售），并出具了收据，收据载明收款方式为现金，房款为433,000元，并注明此房为顶***工程款房。签订合同后，**公司为李淑舫办理了合同的网签备案手续。李淑舫于2017年1月6日交纳了房屋交易手续费、住宅专项维修基金，后又陆续交纳了燃气费、水费等相关费用。2020年1月13日对房屋进行了装修，并入住至今。 本院经审查认为，本院于2020年10月26日作出（2020）吉02执93号执行裁定书解除了对案涉房屋的查封。李淑舫主张权利的案涉房产已被解除查封措施，其提起诉讼已失去事实基础，本案已不符合案外人执行异议之诉的起诉条件，应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回李淑舫的起诉。 案件受理费7795元，予以退还。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长　　*** 审判员　　*** 审判员　　王　东 二〇二〇年十一月九日 书记员　　***