北京天某某装饰工程有限公司与北京某某投资有限公司房屋租赁合同纠纷再审审查民事裁定书

北京市第二中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）京02民申149号 再审申请人（一审被告、反诉原告）：北京天***装饰工程有限公司，住所地北京市东城区南竹杆**2号1幢3层50305。 法定代表人：***，董事长。 委托诉讼代理人：王芸家，女，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：**，男，该公司工作人员。 被申请人（一审原告、反诉被告）：北京****投资有限公司，住所地北京市西城区黄寺大街26号院1号楼2层02115、02116。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：***，北京市泽韬律师事务所律师。 再审申请人北京天***装饰工程有限公司（以下简称天***公司）因与被申请人北京****投资有限公司（以下简称****公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2022）京0102民初17058号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 天***公司申请再审称，一、一审判决有法不依，适用法律错误。1.天***公司反诉请求解除合同，****公司应当支付违约金的事实清楚，合同亦有明确约定，但原判决却不予支持。2.同案不同判，适用法律错误。本案应当适用民法典的规定，而一审判决却适用了合同法。与本案同时审理的另一案件，与本案基本相同，只是租房面积不同，适用的是民法典，与本案构成典型的同案不同判。二、一审判决对基本的法律事实认定错误，违背了以事实为依据的基本原则，有失公平正义。1.天***公司在一审时反诉请求返还收取的开税金发票钱款及利息，一审法官在事实清楚的情况下，仍认定为依据不足，不予支持，偏袒****公司。2.解除合同后的清算，应当以本案当事人实际发生的收付款为依据，但一审判决却以未经法庭质证的生效判决中的700万元连带责任为依据，违反了法定程序。综上，请求对一审判决再审，撤销一审判决的第三项，依法改判。 ****公司提交意见称，同意一审判决，天***公司的再审申请应当予以驳回。一审判决的事实理由、计算方式及判项事实充分，认可法院计算出来的费用金额。 本院经审查认为，依法成立的合同受法律保护，各方均应依约履行。天***公司与****公司签订的案涉房屋租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。综合在案证据及查明的案件事实，天***公司与****公司之间的房屋租赁合同，因生效民事判决确认的事实于2018年1月11日事实解除。根据案涉租赁合同的约定以及双方的实际履行情况等因素，一审法院对于天***公司要求偿付违约金并返还开税金发票的钱款及利息未予支持，处理并无不妥。围绕双方争议焦点，一审法院所作论述以及判决亦无不当。本案认定事实清楚，适用法律正确。天***公司在申诉审查阶段提交的证据材料不足以推翻一审判决。 天***公司的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十三条第二款的规定，裁定如下： 驳回北京天***装饰工程有限公司的再审申请。 审判长　陈　丹 审判员　*** 审判员　*** 二〇二三年四月二十七日 书记员　蒋　曼