宁波市京泰建筑装饰工程有限公司
宁波市市区农村信用合作联社江北信用社、宁波市京泰建筑装饰工程有限公司、某某等金融借款合同纠纷一审民事判决书
来源：中国裁判文书网
浙江省宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2020）浙0205民初1383号
原告：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社,住所地：
浙江省宁波市江北区西草马路155号，统一社会信用代码：
9133020570486830XN。
主要负责人：倪敏杰，该信用社主任。
委托诉讼代理人：陈超，浙江导司律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邱叶，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波市京泰建筑装饰工程有限公司，住所地：浙江
省宁波市海曙区三市路1号（2-14）室，统一社会信用代码：
91330203736958190B。
法定代表人：龚亚云。
委托诉讼代理人：胡惠芳，女，公民身份号码：
330204195103061064，该公司员工。
被告：***，男，1967年2月22日出生，汉族，户籍地
浙江省宁波市海曙区，公民身份号码：
330106196702220057。
2
被告：龚亚云，女，1963年2月3日出生，汉族，户籍地
浙江省象山县，公民身份号码：
330225196302038322。
被告：颜小辉，男，1981年1月9日出生，汉族，住浙江
省宁波市江东区舟孟南路58弄9号704室，公民身份号码：
330225198101090318。
原告宁波市市区农村信用合作联社江北信用社（以下简称
江北信用社）与被告宁波市京泰建筑装饰工程有限公司（以下
简称京泰建筑公司）、***、龚亚云、颜小辉金融借款合同纠
纷一案，本院2020年5月12日立案后,依法适用简易程序,期
间根据原告申请，本院对各被告采取了财产保全措施，后被告
京泰建筑公司提出管辖权异议申请，后于2020年9月14日申
请撤回上述申请，本院于2020年10月10日公开开庭进行了审
理。原告江北信用社的委托代理人邱叶及被告京泰建筑公司的
委托代理人胡惠芳到庭参加了诉讼，被告***、龚亚云、颜
小辉经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理
终结。
江北信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告京泰建筑公
司向原告归还借款本金850万元，并支付上述本金自2020年1
月21日起至实际支付之日止按照借款借据规定利率计算的正常
3
利息（正常利息利率为年利率4.35%）、罚息和复息，以及原告
为实现债权而支出的律师费损失236000元；2.原告有权以被
告***名下位于宁波市江北区××路××号××>
的不动产【国有土地使用权证：甬国用（2007）第2××0号，
房屋所有权证：甬房权证江北字第2××3号】折价或以拍
卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿上述第一项所列之全部
债权；3.被告***、龚亚云、颜小辉对被告京泰建筑公司上
述全部债务向原告承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由各被
告共同承担。
京泰建筑公司辩称对借款事实无异议，但提出以下意见：
一是从未收到过原告贷款提前到期的通知，在收到法院诉讼材
料才知道案涉贷款已经被原告宣布提前到期；二是原告主张的
律师费与所提交的律师费发票无对应关系，并且原告以同一张
55万余元的付款发票在多个案件中作为其主张律师费的证据，
被告有理由怀疑原告所提交的委托代理合同所约定律师费的真
实性。综上请法院依法裁判。
***、龚亚云、颜小辉未进行书面和口头答辩，也未向
本院提供任何证据材料。
本案经审理查明的案涉借款事实如下：
借款合同：合同号为8311120190011447号的《流动资金借
4
款合同》及借款借据；
出借方：江北信用社；
借款方：京泰建筑公司；
借款本金：850万元；
借期：自2019年9月12日至2022年9月11日；
借款用途：归还新京集团有限公司8311120180011980的借
款合同项下的借款；
款项交付：2019年9月12日放贷850万元；
利率：实际执行为月利率3.625‰;
还款方式：到期还本，按月结息，每月20日为结息日，次
日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；
违约责任：若借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起
按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期
偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期偿还贷款
本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归
还贷款本息的，或卷入重大不利诉讼的，贷款人有权停止本合
同尚未发放的贷款，提前收回未到期贷款；
抵押情况：被告***以其名下位于宁波市江北区××路
238号-的不动产【国有土地使用权证：甬国用
（2007）第2500140号，房屋所有权证：甬房权证江北字第
5
200701223号】作抵押，并于2017年9月1日与原告签订了合
同号为8311320170002779号的《最高额抵押合同》，并于2017
年9月5日办理了抵押登记【房屋他项权证编号：浙（2017）
宁波市江北不动产证明第0042007号】，为自2017年9月1日
至2023年8月31日融资期间内最高融资限额为850万元的所
有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下
所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括
罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿
金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括
诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）等；合同
还约定，被告未按期向原告清偿其他到期债务或未按期清偿其
他任何金融机构或第三人到期债务的，原告有权提前处置抵押
财产；
保证情况：***、龚亚云、颜小辉于2019年9月12日
出具保证函，为原告根据2019年9月12日与京泰建筑公司签
订的8311120190011447号的《流动资金借款合同》向债务人京
泰建筑公司提供融资850万元提供连带保证担保；保证范围包
括但不限于所有融资债券、利息、费用、违约金、损害赔偿金
和实现债权的费用；保证期间是各笔融资的保证期间自该笔融
资债务清偿期限届满之日起二年；
6
人民法院送达日期：物流显示被告签收日期为2020年5月
17日。
欠款情况：自2020年1月21日起出现逾期归还利息现象，
至人民法院2020年5月17日副本送达之日尚欠借款本金850
万元；
委托代理合同的情况：2020年3月16日原告（乙方）与浙
江导司律师事务所（甲方）签订《委托代理合同》，约定乙方应
向甲方支付律师费236000元；该合同自签订之日起生效至执
行结束止。
其他查明事实：原告已支付保全申请费5000元；2020年3
月18日原告向浙江导司律师事务所支付550303元，并开具发
票一张，原告确认上述费用系对原告委托浙江导司律师事务所
包含本案在内的十余件案件的批量阶段性付款，并向本院陈述
至上述案件执行结束前原告暂不会向浙江导司律师事务所支付
费用。
以上事实由原告提供的合同号为8311120190011447号的
《流动资金借款合同》、合同号为8311320170002779号的《最
高额抵押合同》及房产证、土地证、不动产登记证明、借款借
据、保证函等予以证明。
7
本院认为：原告江北信用社与被告京泰建筑公司签订的《流
动资金借款合同》系当事人真实意思表示，且内容未违反法律、
行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守合同约
定，全面及时履行各自义务。现原告已依约交付了借款，被告
京泰建筑公司未按期向原告清偿到期利息，已构成违约，故原
告有权根据合同约定提前收回借款并要求被告京泰建筑公司偿
还所有债务的本金、利息、罚息、复息等，同时原告有权对被
告***名下位于宁波市江北区××路××号××>
的不动产在本案债务范围内进行折价或以拍卖、变卖上述抵押
物所得价款优先受偿。经查明，原告未提交证据证明向被告京
泰建筑公司送达了提前收回借款的通知，现原告通过诉讼方式
要求被告京泰建筑公司提前归还全部借款本金，本院根据人民
法院副本送达京泰建筑公司的日期确认为原告提前收回借款通
知到达之日，并根据《流动资金借款合同》的相关约定，对原
告相关诉请中利息、复息、罚息的计算点予以调整，被告京泰
建筑公司的相关抗辩意见本院予以采纳。被告***、龚亚云、
颜小辉向原告出具了保证函，承诺为被告京泰建筑公司向原告
合同项下的债务承担连带保证责任，故本院对原告的相关诉请
亦予以支持。另，被告京泰建筑公司与原告在合同中对于原告
为实现债权支出的合理必要的费用的承担，已有明确约定，故
8
对原告要求被告承担保全申请费的主张，予以支持；关于被告
京泰建筑公司对原告所主张律师费的抗辩意见，本院认为，原
告提交的《委托代理合同》虽载明律师费为236000元，但同
时约定该合同效力系至执行结束止，鉴于本案尚处于一审阶段，
且原告提交的律师费发票已作为律师费支付凭证在本院多个生
效判决中使用，上述生效判决所支持的律师费金额已实际超出
550303元，原告截止目前为实现其债权所实际支出的律师费已
得到赔偿，关于本案律师费损失原告未提供实际支付凭证，故
本院不予支持，对被告的相关抗辩意见予以采纳，原告可在《委
托代理合同》约定的诉讼阶段完结并确有实际对应的律师费给
付发生后，再行主张。被告***、龚亚云、颜小辉经本院传
票传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法可缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九
十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华
人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第
三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民
共和国物权法》第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉
讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市京泰建筑装饰工程有限公司于本判决生效
后十日内偿还原告宁波市市区农村信用合作联社江北信用社借
9
款本金850万元，支付自2020年1月21日起至2020年5月17
日按照借款借据的相关规定计付的利息及复息，支付以850万
元为基数自2020年5月18日起至实际履行日止按照借款借据
的相关规定计付的罚息和复息，并支付原告为实现债权支出的
保全申请费5000元；
二、若被告宁波市京泰建筑装饰工程有限公司未按约履行
上述第一项债务，原告宁波市市区农村信用合作联社江北信用
社有权对被告***名下位于宁波市江北区××路××号
-的不动产【国有土地使用权证：甬国用（2007）
第2500140号，房屋所有权证：甬房权证江北字第2××3
号】进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告***、龚亚云、颜小辉对被告宁波市京泰建筑
装饰工程有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；被告龚
云定、龚亚云、颜小辉承担保证责任后，有权向被告宁波市京
泰建筑装饰工程有限公司追偿；
四、驳回原告宁波市市区农村信用合作联社江北信用社的
其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
10
案件受理费72952元，减半收取计36476元，由被告宁
波市京泰建筑装饰工程有限公司、***、龚亚云、颜小辉共
同负担35491元，由原告宁波市市区农村信用合作联社江北信
用社负担985元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。
审 判 员 于蕾
二〇二〇年十月十二日
代书记员 张炜
11
附一：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返
还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支
付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的
规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并
支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借
款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍
不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合
理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当
按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
12
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务
承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没
有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保
证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证
人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移
对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或
者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权
人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约
定。
13
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与
抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款
受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物
折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所
有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人
协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的
债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约
定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产
折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损
害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销
事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权
人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，
14
或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
15
附二：裁判履行告知书
裁判履行告知书
一、发生法律效力的民事判决、裁定和调解书，当事人必须
履行。如涉款项支付的,付款义务人可将款项交付至宁波市江北
区人民法院执行款专户，账号：3545××××7279，开户银行：中国
银行宁波市江北支行营业部。一方当事人拒绝履行的，另一方当
事人可在法律文书规定履行期间届满之日起二年内向人民法院
申请执行。
二、一方当事人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的
期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利
息；逾期未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
三、对逾期不履行裁判义务的一方当事人，法院可依法将其
纳入失信人名单、限制出入境、限制高消费，一方当事人属于人
大代表、政协委员、党员或公务员的，将向人大、政协、纪委、
组织部门通报。对有能力履行而拒不履行、逃避或规避执行的一
方当事人，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，
依法追究刑事责任。
