浙江义乌农村商业银行股份有限公司与义乌双环玩具有限公司、义乌市洁康管业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

浙江省义乌市人民法院

民事判决书

（2017）浙0782民初9634号

原告：浙江义乌农村商业银行股份有限公司,住所地：义乌市。

法定代表人：***，董事长。

委托诉讼代理人：***、***，系原告公司员工。

被告：义乌双环玩具有限公司，住所地：义乌市。

法定代表人：***。

被告：义乌市洁康管业有限公司，住所地：义乌市。

法定代表人：***。

被告：***，男，1962年4月15日出生，汉族，住义乌市。

被告：***，女，1962年4月1日出生，汉族，住义乌市。

被告：***，男，1969年4月12日出生，汉族，住义乌市。

被告：***，女，1971年12月4日出生，汉族，住义乌市。

原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司诉被告义乌双环玩具有限公司、义乌市洁康管业有限公司、***、***、***、***金融借款合同纠纷一案，于2017年6月12日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌双环玩具有限公司归还借款本金人民币8999999.24元并支付利息、罚息、复息916540.86元（已计算至2017年4月27日，之后按合同约定计至实际履行完毕之日止），合计：9916540.1元，并承担本案诉讼费用。2、原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司在上述款项及诉讼费用范围内对被告义乌双环玩具有限公司所有的坐落于义乌经济开发区三期的房地产[房产证号：义乌房权证稠江字××9号；土地证号：义乌国用（2004）第1-2892号]享有优先受偿权。3、被告义乌市洁康管业有限公司、***、***、***、***对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年9月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人***到庭参加诉讼。六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。

本院经审理认定，2015年9月30日，被告***、***向原告出具《保证函》一份，同意为被告义乌双环玩具有限公司在2015年9月30日至2016年9月29日期间内最高融资限额人民币7100万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间根据各笔融资分别确定，自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。2015年10月16日，被告义乌市洁康管业有限公司，被告***、***各向原告出具《保证函》一份，同意为被告义乌双环玩具有限公司与原告于2015年10月16日签订的合同号9081120150020678的流动资金借款合同项下的借款提供连带责任保证。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间自借款期限届满之日起两年。

2015年9月30日，原告与被告义乌双环玩具有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告义乌双环玩具有限公司自愿以有完全处分权的财产（坐落于义乌经济开发区）作为抵押财产，为原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司向被告义乌双环玩具有限公司在2015年9月30日至2016年9月29日融资期间内最高融资限额为折合人民币7100万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据或相关债权凭证为准。被告义乌双环玩具有限公司以坐落于义乌经济开发区××期的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记。

2015年10月16日，原告与被告义乌双环玩具有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告义乌双环玩具有限公司发放贷款900万元，借款期限从2015年10月16日起至2016年9月20日止，借款利率为月利率7.761738‰，还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。若未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

2015年10月16日，原告向被告义乌双环玩具有限公司发放借款900万元，借款到期日为2016年9月20日。被告义乌双环玩具有限公司于2016年10月9日还本0.76元，利息自2016年9月21日起未支付。

本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告义乌双环玩具有限公司于本判决生效后五日内归还原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司借款本金8999999.24元及利息、罚息、复息（按合同约定计付，从2016年9月21日起计付至实际履行完毕之日止）。

二、原告浙江义乌农村商业银行股份有限公司对被告义乌双环玩具有限公司所有的坐落于义乌经济开发区三期的房地产[房产证号：义乌房权证稠江字××9号；土地证号：义乌国用（2004）第1-2892号。最高债权数额7100万元]享有优先受偿权。

三、被告义乌市洁康管业有限公司，被告***、***对上述第一项判决及诉讼费用承担连带清偿责任。

四、被告***、***对上述第一项判决及诉讼费用在最高额7100万元范围内承担连带清偿责任。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币81216元，由被告义乌双环玩具有限公司负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。

审判长***

人民陪审员***

人民陪审员***

二〇一七年九月十三日

代书记员***