***、湖北**建筑工程有限公司合同纠纷民事一审民事判决书

湖北省武汉市江汉区人民法院 民 事 判 决 书 （2022）鄂0103民初1877号 原告：***，男，1988年7月21日出生，汉族，住址武汉市江汉区（公共户）。 委托诉讼代理人：***，湖北楚***事务所律师。 委托诉讼代理人：***，湖北楚***事务所律师。 被告：湖北**建筑工程有限公司，住所地武汉市江汉区红光小区二期B栋4**702号。 法定代表人：**，执行董事兼总经理。 原告***与被告湖北**建筑工程有限公司（以下简称**公司）合同纠纷一案，本院于2022年2月15日立案后，依法适用普通程序，于2022年3月4日公开开庭进行了独任审理。原告***的委托诉讼代理人***及被告**公司的法定代表人**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告***向本院提出诉讼请求：1．确认双方签订的《收购合同》无效；2．判令**公司返还***200000元；3．判令**公司向***支付资金占用损失（以200000元为基数，按照年利率3.85%的标准，自2020年9月23日计算至债务清偿之日，截至2021年11月22日的资金占用利息为9111.67元）4．本案诉讼费用由**公司负担。事实与理由：***拟成立建筑公司，**公司为企业法人且取得建筑业企业资质，***商议建筑业企业资质转让事宜。2020年9月23日双方签订《收购合同》，约定由***收购**公司建筑业企业资质建筑工程总承包贰级（将此项建筑资质剥离至***指定成立的省外公司），资质转让费为1100000元，签合同时付款200000元，资质申报完成后付款900000元。合同签订当日，***向**公司指定收款人***的账户汇款200000元。但**公司一直未能使***完成资质申报工作，且实际上**公司向***转让建筑业企业资质的行为违反了《中华人民共和国建筑法》中关于建筑施工企业不得转让、出借资质证书的禁止性规定，***的合同目的自始不能实现。***因此要求**公司返还已支付费用，但协商未果，故成诉争。***认为，建筑业企业资质证书不能转让、出借，**公司与***恶意磋商，将其企业建筑资质转让予***，其行为违反《中华人民共和国建筑法》第六十六条的规定，双方签订的《收购合同》因违反法律强制性规定而无效，**公司应当返还因该合同取得的财产，并且向***赔偿占用该财产的损失。望法院判如所请。 被告**公司辩称，对***主张的退还200000元及资金占用利息均无异议，但目前公司经济状况较差，直至今年9月才能有回款支付给***。 本院查明：2020年9月23日***（甲方）与**公司（乙方）签订《收购合同》，约定***收购**公司建筑业企业资质建筑工程总承包贰级（将此项建筑资质剥离至***指定成立的省外子公司），***的主要工作内容为收集、整理、编写、完善约定项目申报所需要的各种材料，并装订成册后按有关规定报送相关行业主管部门审批。双方约定资质咨询总费用为1100000元，签合同付款200000元，审批通过拿到出省函付款900000元，双方约定乙方收款账户为**之父***的个人银行账户。《收购合同》落款处加盖了**公司公章和法定代表人**及***的签名、捺指印。2020年9月23日***向《收购合同》指定的***个人银行账户转账汇款200000元。合同签订后，**公司至今未能依约转让约定的建筑业企业资质。 本院认为，根据法释〔2020〕15号《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，本案纠纷发生于民法典施行之前，应适用当时的法律、司法解释的规定进行裁决。《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。”***与**公司签订《收购合同》拟转让**公司的建筑业企业资质，违反了上述法律禁止性规定，故《收购合同》自始无效，**公司应向***返还已收取的合同款200000元。另，***欲订立违反法律禁止性规定的合同，自身亦存在缔约过失，应承担相应责任，故本院不支持***要求**公司支付资金占用损失的诉讼请求。 综上所述，***要求**公司返还200000元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条、《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条第（五）项、第五十六条、第五十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款、第一百四十五条的规定，判决如下： 一、原告***与被告湖北**建筑工程有限公司于2020年9月23日签订的《收购合同》无效； 二、被告湖北**建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告***退还200000元； 二、驳回原告***的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元由被告湖北**建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。 审判员　　** 二〇二二年三月八日 书记员　　**