江西子越建设有限公司
江西明凯照明电器有限公司、江西子越建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
江西省高级人民法院******
民事裁定书******
（2020）赣民辖终45号******
上诉人（原审被告）：江西明凯照明电器有限公司，住所地：江西省瑞昌市经开区西园。******
法定代表人：***，公司总经理。******
被上诉人（原审原告）：江西子越建设有限公司，住所地：江西省上饶市上饶县凤凰西大道76号阳光时代1栋902室。******
法定代表人：义振军，公司总经理。******
原审被告：瑞昌市投资有限责任公司，住所地：江西省瑞昌市黄金北路。******
法定代表人：***，公司董事长。******
上诉人江西明凯照明电器有限公司（以下简称明凯公司）与被上诉人江西子越建设有限公司（以下简称子越公司）、原审被告瑞昌市投资有限责任公司建设工程施工合同纠纷管辖权异议一案，明凯公司不服九江市中级人民法院（2019）赣04民初224号民事裁定，向本院提起上诉。******
明凯公司上诉称，尽管公司工商住所地在江西，但实际经营地一直在浙江省东阳市，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。要求将本案移送至浙江省东阳市人民法院。******
子越公司、瑞昌市投资有限责任公司未提交书面答辩意见。******
本院经审查认为，本案案由为建设工程施工合同纠纷，涉案工程在江西省九江市瑞昌市，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”同时，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。因此，本案属于由不动产所在地法院专属管辖案件，鉴于诉讼标的额达到1000万元以上，由九江市中级人民法院管辖并无不当。上诉人的上诉请求本院不予支持。应当指出，原审中对管辖权异议的民事裁定使用了（2019）赣04民初224号，对财产保全的民事裁定也使用（2019）赣04民初224号，不符合最高人民法院《关于在同一案件多个裁判文书上规范使用案号有关事项的通知》的规定，应当自行纠正。******
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：******
驳回上诉，维持原裁定。******
本裁定为终审裁定。************************************************************************************************************************审判长**************************************************************************************************************************审判员***************************************************************************************************************************审判员孙明************************************************************************************************************************二〇二〇年六月八日******
书记员熊超******
