某某与某某、广西金城建设工程有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区河池市金城江区人民法院

民事判决书

（2017）桂1202民初508号

原告：***，女，1965年11月26日生，毛南族，住广西河池市金城江区。

委托诉讼代理人：**，广西桂金星律师事务所律师。

被告：***，女，壮族，1980年8月27日，住广西河池市金城江区。

被告：广西金城建设工程有限公司，住所地：河池市。

法定代表人：***。

原告****被告***、广西金城建设工程有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人**到庭参加诉讼，被告***、广西金城建设工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案。现已审理终结。

原告***向本院提出诉讼请求：1、二被告共同返还原告款项4，620，000.00元，并对被告提供的保证物河房权证金城江字第××号房屋享有优先受偿权；2、被告承担诉讼费用。事实与理由：2016年3月8日，原告与被告广西金城建设工程有限公司、***、***共同签订《借款合同》，原告为出借方，广西金城建设工程有限公司、***为借款方，***为担保方，约定：借款4，620，000.00元划到指定账户；借款用途为归还邮政银行的贷款，借款期限为2016年3月8日至12日，***承担担保责任，以借款方在邮政银行的抵押物作为本借款的担保责任；借款方违约，出借方可处置担保方资产；借款方延期还款，应支付5‰每天违约金，并承担资产处置所产生的诉讼费、律师费、拍卖费等相关费用。原告依约转款4，620，000.00元，被告金城建设公司***出具借据。被告提供河房权证金城江字第××号、第××号房屋产权证。但借款方及担保方均没有按约履行义务。

双方借贷行为合法，应受法律保护。为维护原告的权益，向人民法院起诉，请求二被告返还4，620，000.00元，原告保留继续追索违约金及实现债权所产生的费用权利。原告在本次诉讼中放弃对担保方的起诉。

被告***、广西金城建设工程有限公司未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见和证据。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利。被告***、广西金城建设工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，本院予以确认。

本案经庭审查明的案件事实与原告在《民事诉状》中陈述的二被告向其借款4，620，000.00元并已逾期还款的事实一致，有原告提供的借据、电汇凭证等证据在卷佐证。

本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案二被告向原告借款4，620，000.00元事实清楚，且已逾期还款，故原告诉请其返还该笔借款，有事实和法律依据，本院予以支持。但原告请求对被告提供的保证物河房权证金城江字第××号房屋享有优先受偿权，因被告提供该房屋担保为不动产物权，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”之规定，双方对被告提供担保的上述房屋未办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。据此，原告对被告提供担保的房屋不享有优先受偿权，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。

依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》》第六十三条、六十四条、第一百四十四条之规定，

判决如下：

一、被告***、广西金城建设工程有限公司共同偿还原告***的借款4，620，000.00元；

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

案件受理费43760元，减半收取21880元（原告已预交），由被告***、广西金城建设工程有限公司共同负担。

上述债务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕。义务人未按本生效判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。上述款项，义务人逾期不履行的，权利人可自判决书确定的履行期限届满之日起二年内，向本院或者向与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费43760元，汇入：河池市中级人民法院诉讼费专户，开户行：农行河池分行城东分理处，账号：20×××98。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。

审判员***

二〇一七年四月五日

书记员*华海

附相关法律条文：

《中华人民共和国民法通则》

第九十条合法的借贷关系受法律保护。

第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

《中华人民共和国物权法》

第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十三条证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。