包头市中冶置业有限责任公司、包头某某建筑有限责任公司等返还原物纠纷民事一审民事判决书

包头市昆都仑区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）内0203民初1021号 原告：包头市中冶置业有限责任公司，住所地包头市昆都仑区。 法定代表人：***，董事长。 委托诉讼代理人：***，内蒙古***师事务所律师。 被告：包头**建筑有限责任公司，住所地包头市青山区。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：***，男，该公司员工。 被告：***，女，1971年9月25日出生，汉族，个体工商户，住包头市昆都仑区。 原告包头市中冶置业有限责任公司与被告包头**建筑有限责任公司、***返还原物纠纷一案，本院于2021年1月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包头市中冶置业有限责任公司的委托诉讼代理人***、包头华 恒建筑有限责任公司的委托诉讼代理人***、***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 包头市中冶置业有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告将位于昆都仑区底店腾空并交付原告；2.判令二被告向原告交付房屋占用使用费29434.68元（按每月每平方米12元的标准，从2018年2月1日-2020年10月31日）；3.判令二被告向原告支付非法占用期间的房屋占用使用费（按每月每平方米12元的标准，从2020年11月1日起至实际交付房屋之日止）；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年2月1日起，被告***称其与被告包头**建筑有限责任公司签订租赁协议，无权占有原告所有的位于包头市昆都仑区，原告多次催告其返还占有，但被告***拒不返还。故原告诉至法院，请求判如所请。 包头**建筑有限责任公司辩称，案涉底店不是被告公司占用的，是番茄社区施工队干活的人占用的，与公司无关。 ***辩称，案涉房屋与被告***无关，被告***经营地点不在案涉房屋，而在***苑。 本院经审理认定事实如下：原告取得了包头市昆都仑区小区的建设用地规划许可证、国有土地使用证和小区2-23栋的商品房预（销）售许可证。原告举证案涉房屋外观照片一张，房屋上方挂有“某某日化”“全国连锁加盟”字样招牌，原告还举证昆都仑区某某日化产品经销昆北路店工商信息一份，显示经营 者为被告***、营业地址为包头市昆都仑区店。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告仅以一张照片和被告***在另一地点注册的营业执照，主张二被告占有、使用案涉房屋，证据不足。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告包头市中冶置业有限责任公司的诉讼请求。 案件受理费2672元，减半收取计1336元（原告已预交），由原告包头市中冶置业有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。 审判员　刘　楠 二〇二一年四月十九日 书记员　*** 附：本判决适用法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。