福建高能建设工程有限公司、福建鑫祥建设工程有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

福建省高级人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）闽民终1183号

上诉人（原审原告）：福建高能建设工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区华林路**福城大厦****，统一社会信用代码91350000158152899X。

法定代表人：朱瑞祥，总经理。

委托诉讼代理人：吴仕亮，北京中银（福州）律师事务所律师。

委托诉讼代理人：辛胜国。

被上诉人（原审被告）：****建设工程有限公司，住所地福建省莆田，住所地福建省莆田市荔城区西天尾镇东星居委会南少林商城9135030078216755X7。

法定代表人：朱小娟，总经理。

委托诉讼代理人：张景松，福建大涵律师事务所律师。

委托诉讼代理人：郑梅琴，福建大涵律师事务所律师。

上诉人福建高能建设工程有限公司（以下简称高能公司）因与被上诉人****建设工程有限公司（以下简称鑫祥公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省莆田市中级人民法院（2019）闽03民初874号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：

一、撤销福建省莆田市中级人民法院（2019）闽03民初874号民事判决；

二、本案发回福建省莆田市中级人民法院重审。

上诉人福建高能建设工程有限公司预交的二审案件受理费197258.4元予以退回。

审　判　长　　林锦斌

审　判　员　　张　挺

代理审判员　　周晓芳

二〇二〇年八月××日

书　记　员　　吴晓燕

附：本案所适用的主要法律条文

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。