上海国致集团有限公司
上海国致集团有限公司、南京旅游职业学院与上海国致集团有限公司、南京旅游职业学院民事裁定书
来源：中国裁判文书网
江苏省南京市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2021）苏01民辖终344号
上诉人（原审被告）：上海国致集团有限公司，住所地上海市奉贤区海湾旅游区奉炮公路448号6幢289室。
法定代表人：潘喆华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张浩，上海市协力（南京）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁星晨，上海市协力（南京）律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：南京旅游职业学院，住所地江苏省南京市挹江门华严岗1号。
法定代表人：叶凌波，该学院院长。
委托诉讼代理人：柳元兴，江苏典上律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘盛林，江苏典上律师事务所律师。
原审第三人：江苏智慧谷投资管理有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区华严岗1号。
法定代表人：刘翔。
上诉人上海国致集团有限公司（以下简称国致公司）因与被上诉人南京旅游职业学院（以下简称旅游学院）、原审第三人江苏智慧谷投资管理有限公司（以下简称智慧谷公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省南京市鼓楼区人民法院（2021）苏0106民初763号民事裁定，向本院提起上诉。
上诉人国致公司上诉称，根据民事诉讼法规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案应由国致公司住所地法院管辖。国致公司住所地位于上海市奉贤区，请求撤销一审裁定，将本案移送至上海市奉贤区人民法院审理。
本院经审查认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为房屋租赁合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖。案涉房屋所在地位于南京市鼓楼区，属于一审法院管辖范围，一审法院对本案有管辖权。上诉人国致公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判员 陈海英
二〇二一年五月十二日
书记员 王敬一
