某某、江苏根瑞建设工程有限公司等案外人执行异议之诉民事一审民事判决书

江苏省扬州市邗江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1003民初5023号 原告：***，女，1969年10月25日出生，汉族，住扬州市邗江区。 被告：江苏根瑞建设工程有限公司，住所地在扬州市文汇西路173号现代广场25幢332室。 法定代表人：**，该公司总经理。 委托诉讼代理人：***，江苏**律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，江苏**律师事务所实习律师。 第三人：扬州华翔生态农业发展有限公司，住所地在仪征市********路边。 法定代表人：***，职务不详。 第三人：***，男，1966年6月29日出生，汉族，住扬州市邗江区。 原告***与被告江苏根瑞建设工程有限公司（以下简称根瑞公司）、第三人扬州华翔生态农业发展有限公司（以下简称华翔公司）、***案外人执行异议之诉一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告***，被告根瑞公司委托诉讼代理人***、***，第三人华翔公司法定代表人暨本案第三人***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告***向本院提出诉讼请求：1．不得执行扬州市邗江区产；2．确认***是扬州市邗江区产共同产权人，并享有80%的份额；3．本案诉讼费由根瑞公司负担。事实和理由：***与***于1991年依农村风俗结婚，形成事实婚姻关系，于2004月8月31日补办结婚登记。扬州市邗江区产登记时间为2001年5月23日，登记的权利人为***，但确系***与***婚姻关系存续期间形成的共同财产，***应是案涉房产的共有权人，且享有80%的份额。2019年12月16日，本院对根瑞公司诉华翔公司、***借款合同纠纷一案作出（2019)苏1003民初6007号民事判决：华翔公司、***应于该判决生效之日起十日内偿付根瑞公司53万元及利息。根据根瑞公司的申请，本院于2020年5月26日立案强制执行，案号为（2020)苏1003执1935号。在本案执行过程中，本院于2020年5月29日查封了被执行人***名下案涉房产。2020年6月15日，本院裁定拍卖、变卖上述不动产。***向本院提出执行异议申请，请求：1.解除对扬州市房产的查封措施；2、中止对被执行人上述房屋的执行。2020年7月20日，本院作出(2020)苏1003执异134号执行裁定，驳回了***的异议申请。 被告根瑞公司辩称：1．被执行人***和华翔公司负有的执行义务已有生效判决确认；2．***举证不足以证明案涉房产为其与***的共有财产。现有证据仅能证明***与***的婚姻始于2004年8月，并不能确认***取得案涉房产时与***系合法夫妻关系。案涉房产登记在***名下，根瑞公司有理由相信该房产为***个人财产;3．即使案涉房产系***与***的共有财产，亦不能阻却法院执行。根据相关法律规定，法院有权查封、冻结登记在配偶或双方名下的财产，但在执行拍卖或变现所得价款中应保留共有人份额。 第三人华翔公司、***述称，同意***的诉讼请求，案涉房产确系***与***婚后共有财产。 经审理查明，2019年12月16日，本院对根瑞公司诉华翔公司、***借款合同纠纷一案作出（2019)苏1003民初6007号民事判决：被告扬州华翔生态农业发展有限公司、***于本判决生效之日起十日内偿付原告江苏根瑞建设工程有限公司53万元及利息（自2018年3月19日起至实际给付之日止，以年利率24%计算）。 在本案执行过程中，本院于2020年6月15日作出(2020)苏1003执1935号执行裁定：查封被执行人***名下位于扬州市的不动产。2020年6月15日，本院裁定拍卖、变卖上述不动产。案外人***对本案执行标的提出异议后，本院于2020年7月20日作出（2020）苏1003执异134号执行裁定：驳回***的异议申请。***不服该裁定，向本院提起执行异议之诉。 另查明，仪征市大仪镇万集村村民委员会出具证明，证实该村**组***与***按照农村风俗于农历1991年9月23日结婚。***与***于2004年8月31日领取结婚证。 2001年5月23日，案涉位于扬州市邗江区产登记的权利人为***。 本院认为，执行依据确定的债务人为夫妻一方，夫妻另一方对被执行人个人名下的财产主张权利的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定审查处理，被执行人的配偶请求排除执行的，不予支持，但可以在执行异议之诉中对案外人享有的份额进行认定，判决不得执行被执行人配偶享有的变现份额。本案中，案涉房产虽登记在***一人名下，但村委会已证明***与***于1991年结婚，案涉房产确系婚后***与***共有财产。虽然***为共有权人，但案涉房产物理上为不可分物,整体处置有利于实现物的价值最大化，法院在执行中有权就***名下的房产采取强制措施，***无权请求排除执行。因双方并未在不动产权利证书中约定案涉房产的共有份额，***可就涉案房产变现价值享有50%的份额，故在执行中应保留***50%的变现份额。***主张其享有案涉房产80%的份额，其并未举证证明，应承担举证不能的不利后果。 综上所述，***要求确认其系案涉房产的共同产权人并享有50%份额的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。***其他诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。因本案法律事实引起的民事纠纷案件发生在民法典施行前,应适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下： 一、确认原告***系扬州市邗江区产共同产权人，并就该房产的变现价值享有50%份额； 二、驳回原告***其他诉讼请求。 案件受理费9800元，由原告***负担4900元，被告江苏根瑞建设工程有限公司负担4900元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。 审　判　长　　*** 人民陪审员　　*** 人民陪审员　　叶盛国 二〇二一年二月二日 法官　助理　　左　慧 书　记　员　　***