***与郑州美名装饰工程有限公司、**装饰装修合同纠纷一审民事判决书

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院

民 事 判 决 书

(2019)豫0191民初6869号

原告***，女，汉族，1979年1月23日出生，住河南省郑州市。

委托代理人刘林青，河南明治律师事务所律师。代理权限：特别授权。

委托代理人程少娜，河南明治律师事务所律师。代理权限：特别授权。

被告郑州美名装饰工程有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区五龙口南路9号院商务楼3层。

法定代表人朱文凤。

被告**，男，汉族，1982年1月21日出生，住河南省邓州市。

委托代理人石海信，河南宇法律师事务所律师。代理权限：特别授权。

委托代理人许帅，河南宇法律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。

原告***诉被告郑州美名装饰工程有限公司（以下简称美名装饰公司）、**装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告***及其委托代理人刘林青、程少娜，被告**及其委托代理人石海信、许帅到庭参加诉讼。被告郑州美名装饰工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告***诉称:2018年6月28日，原、被告签订居室装饰装修工程施工合同。约定将原告位于河南商会大厦25楼美约红酒品鉴中心装修项目由被告装修施工。原告按照合同约定支付被告装修款项200000元，被告未能如期完工。被告与原告协商进行工程交接，并于2018年10月27日将剩余关于工程交于第三方施工，后退出施工现场。现原告多次请求被告退还剩余装修款，被告以各种理由推诿。综上，原告为维护其合法权益，故诉至法院，请求法院判令：1、被告返还原告装修款100000元；2、被告支付原告罚金78000元及逾期期间房屋租金47450元；3、本案的诉讼费由被告负担。

被告美名装饰公司未作答辩。

被告**辩称：1、原告***要求被告**返还装修款100000元所依据的工程交接证明，是**在其胁迫下确认的，与被告**的实际施工工程量不符。原告***要求被告**返还其装修款100000元显失公平，与客观事实不符。工程交接证明是被告**在原告***的胁迫下给其出具的，原告**将依法行使撤销权。2、原告***请求被告**向其支付罚金78000元和逾期期间房屋租金47450元，没有事实依据和合同依据。3、本案纠纷和各项损失是由原告***违约引起的，诉讼费应由原告***承担，其请求支付律师费更是没有事实依据、合同依据和法律依据。

经审理查明：2018年6月28日，原告***（甲方）与被告郑州美名装饰工程有限公司（乙方）、签订《居室装饰装修工程施工合同》一份，约定：根据工程报价优惠后包死总价，工程总造价（大写）：叁拾叁万元整（小写）330000。工期40天（自2018年6月30日起至2018年8月10日止）。工程款交款方式：工程款分三次付清，首付款与合同签订时支付150000元，中期款于7月20日（水电、瓦工工程结束，木材进地）支付100000元，尾期款于基础工程验收合格后支付63500元。质保金按5%，16500（一年）。由于原告方原因导致开工或中途停工，原告应补偿被告美名装饰公司停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，原告支付被告美名装饰公司工程总价的1%o;原告不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价的1%o支付滞纳金。由于被告美名装饰公司原因，逾期竣工，每逾期一天，被告美名装饰公司支付原告1000元作为罚金。原告要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，原告应支付被告美名装饰公司1000元作为奖励。如因被告美名装饰公司原因逾期竣工，被告美名装饰公司将无条件支付给原告逾期期间的房租作为赔偿。本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商，调解解决或者协商、调解不成的，可向人民法院起诉。本合同甲方、乙方各执一份。本合同履行完成后自动终止。签字（章）生效。原告***在该协议甲方处签名捺印确认。被告郑州美名装饰工程有限公司（乙方）处加盖公章确认、被告**在乙方代表处签名确认。

2018年6月30日，被告**向原告***出具《收据》一份，载明：今收到***河南商会大厦25楼装修工程款贰拾万元整（￥200000.00），被告**在收款人处签字捺印确认。

2018年10月19日，被告**出具《承诺书》一份，载明：承诺项目：美约葡萄酒品签中心。项目地址：河南商会大厦25楼。按照合同日期:2018年6月30日起至2018年8月10日至。截止目前日期2018年10月19日未完成该项目，现保证硬装部分在2018年11月2号止全部完工，硬装部分包括：楼梯、地板、油漆、灯具、门、水电。如未按期完成，我**加倍承担违约金。保证人**在该处签字捺印确认。

2018年10月27日，被告**出具《工程交接证明》一份，载明：**由于河南省商会大厦25楼美约红酒品鉴中心装因由于个人原因无法继续进行施工，以现场施工程度双方认可为柒万元整的装修工程量，现交接薛某施工，共达成协议，**于2018年10月27日退出施工现场，**确认后签字，监证人薛某签字确认，见证人金某、陈某签字确认。

2018年11月30日，被告**出具《保证书》一份，载明：**保证商会大厦酒柜在2018年12月2日当天按照完毕，如果做不到全额退款给***。安装必须保质保量，如逾期未安装按合同支付违约金及赔偿房租金及损失。保证人**在该处签字捺印确认。

以上案件事实由装饰装修工程施工合同、收据、保证书承诺书、工程交接证明及庭审笔录予以证明。

本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，就原告位于河南商会大厦25楼美约红酒品鉴中心装修项目，被告郑州美名装饰工程有限公司未能按照约定如期完工，应承担违约责任。原告已按照合同约定向被告支付了200000元装修款，且被告与原告进行工程交接时，承认其装修工程量为70000元，庭审中，原告自认被告已向其退还30000元，故被告尚欠100000元未退还原告。本案中，被告**作为被告郑州美名装饰工程有限公司代表在合同上签名，其行为属于职务行为，故应由被告郑州美名装饰工程有限公司承担还款责任。原告***主张被告向其支付罚金，因被告**另于2018年10月19日承诺于2018年11月2日完成硬装部分，后被告**又于2018年10月27日出具《工程交接证明》，故原告要求罚金，理由不当，本院不予支持。对于原告***要求被告支付逾期期间房屋租金的诉讼请求，原告提供的证据不足以证明其诉讼请求，本院不予支持。被告郑州美名装饰工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:

被告郑州美名装饰工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告***装修款100000元。

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2341元，由被告郑州美名装饰工程有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。

审判员　　吴瑞艳

二〇一九年五月十一日

书记员　　郭琪虹