天津众翔建筑安装工程有限公司、天津中冶**置业有限公司建设工程施工合同纠纷民事一审民事裁定书

天津市西青区人民法院 民 事 裁 定 书 （2022）津0111民初7566号 原告：天津众翔建筑安装工程有限公司,住所地天津滨海民营经济成长示范基地创意中心A-1766。 法定代表人:***,执行董事。 委托诉讼代理人：**，天津沙原律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，天津沙原律师事务所律师。 被告：天津中冶**置业有限公司,住所地天津市红桥区勤俭道200号区建委大楼东南角204号。 法定代表人:***,董事长。 委托诉讼代理人：***，该公司员工。 原告天津众翔建筑安装工程有限公司（以下简称众翔建筑公司）与被告天津中冶**置业有限公司（以下简称中冶**公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2022年8月8日立案。 原告众翔建筑公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款1500000元；2.判令被告支付原告逾期付款利息至工程款付清之日,暂计至2022年7月5日为254638.16元，以上合计1754638.16元；3.本案诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：2017年11月23日,原、被告双方签订《协议书》,约定由原告承包被告发包的天津市西青区“**居住区起步区B地块项目16#-19#、23#楼屋面平改坡工程”,工程内容包括混凝土支墩制作、锚栓植入、钢结构制作安装等,合同约定价款金额为3700000元。《协议书》签订后,原告按照合同要求已经完全履行，但被告至今仅向原告支付2200000元,对于剩余工程款项,原告向被告多次索要,被告一直以各种理由推诿不予支付。综上，请求法院判如所请。 被告中冶**公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案诉争工程所在地**地区的行政区划已经于2020年12月28日由天津市西青区划入红桥区，所以天津市西青区人民法院对本案不具有管辖权。请求将本案移送至诉争工程所在地的天津市红桥区人民法院审理。 本院经审查认为，中冶**公司（发包人）与众翔建筑公司（承包人）于2017年11月23日签订《协议书》，约定了承包工程的名称、工程地点、工程内容、承包范围以及合同价款等，中冶**公司与众翔建筑公司之间为建设工程施工合同关系。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案应当由涉案工程所在地人民法院专属管辖。《协议书》中载明工程名称：**居住区起步区B地块项目16#-19#、23#楼屋面平改坡工程，工程地点天津市西青区。根据中冶**公司提交的天津市红桥区人民政府于2020年12月28日发布的《天津市红桥区人民政府关于行政区划变更信息的公告》，**地区约2.5平方公里区域由西青区划入红桥区，并明确了具体的区域界线。经向中冶**公司核实，涉案工程所在地块四至为：***雅路，****道，西至营洁路，北至大明道，位于该变更的行政区划范围内，故涉案工程所在地现位于天津市红桥区，本案应当由天津市红桥区人民法院管辖，且众翔建筑公司亦同意本案移送天津市红桥区人民法院审理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项、第一百三十条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下： 天津中冶**置业有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送天津市红桥区人民法院审理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。 审判员　　*** 二〇二二年九月七日 书记员　　*** 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； …… 第一百三十条：人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。 …… 2.《最高人民法院关于适用的解释》 第二十八条：…… 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。