天津众翔建筑安装工程有限公司、天津中冶某某置业有限公司建设工程施工合同纠纷民事一审民事裁定书

天津市西青区人民法院 民 事 裁 定 书 （2022）津0111民初7566号 原告：天津众翔建筑安装工程有限公司,住所地天津滨海民营经济成长示范基地创意中心A-1766。 法定代表人:***,执行董事。 委托诉讼代理人：**，天津沙原律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，天津沙原律师事务所律师。 被告：天津中冶**置业有限公司,住所地天津市红桥区勤俭道200号区建委大楼东南角204号。 法定代表人:***,董事长。 委托诉讼代理人：***，该公司员工。 原告天津众翔建筑安装工程有限公司（以下简称众翔建筑公司）与被告天津中冶**置业有限公司（以下简称中冶**公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2022年8月8日立案。 原告众翔建筑公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款1500000元；2.判令被告支付原告逾期付款利息至工程款付清之日,暂计至2022年7月5日为254638.16元，以上合计1754638.16元；3.本案诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：2017年11月23日,原、被告双方签订《协议书》,约定由原告承包被告发包的天津市西青区“**居住区起步区B地块项目16#-19#、23#楼屋面平改坡工程”,工程内容包括混凝土支墩制作、锚栓植入、钢结构制作安装等,合同约定价款金额为3700000元。《协议书》签订后,原告按照合同要求已经完全履行，但被告至今仅向原告支付2200000元,对于剩余工程款项,原告向被告多次索要,被告一直以各种理由推诿不予支付。综上，请求法院判如所请。 被告中冶**公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案诉争工程所在地**地区的行政区划已经于2020年12月28日由天津市西青区划入红桥区，所以天津市西青区人民法院对本案不具有管辖权。请求将本案移送至诉争工程所在地的天津市红桥区人民法院审理。 本院经审查认为，中冶**公司（发包人）与众翔建筑公司（承包人）于2017年11月23日签订《协议书》，约定了承包工程的名称、工程地点、工程内容、承包范围以及合同价款等，中冶**公司与众翔建筑公司之间为建设工程施工合同关系。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”之规定，本案应当由涉案工程所在地人民法院专属管辖。《协议书》中载明工程名称：**居住区起步区B地块项目16#-19#、23#楼屋面平改坡工程，工程地点天津市西青区。根据中冶**公司提交的天津市红桥区人民政府于2020年12月28日发布的《天津市红桥区人民政府关于行政区划变更信息的公告》，**地区约2.5平方公里区域由西青区划入红桥区，并明确了具体的区域界线。经向中冶**公司核实，涉案工程所在地块四至为：***雅路，****道，西至营洁路，北至大明道，位于该变更的行政区划范围内，故涉案工程所在地现位于天津市红桥区，本案应当由天津市红桥区人民法院管辖，且众翔建筑公司亦同意本案移送天津市红桥区人民法院审理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项、第一百三十条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下： 天津中冶**置业有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送天津市红桥区人民法院审理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。 审判员　　*** 二〇二二年九月七日 书记员　　*** 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； …… 第一百三十条：人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。 …… 2.《最高人民法院关于适用的解释》 第二十八条：…… 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。