天津宇泰建设工程有限公司民事一审民事裁定书

天津市滨海新区人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）津0116民初3171号 起诉人：天津宇泰建设工程有限公司，住所地天津市东丽区新世嘉大厦5#404-02。 法定代表人：***，执行董事兼经理。 2023年1月13日，本院收到天津宇泰建设工程有限公司的起诉状。起诉人天津宇泰建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令中国建筑第六工程局有限公司向起诉人支付工程款人民币258162元，并支付自2021年7月1日至实际支付之日止的资金占用损失（以258162元为基数，自2021年7月1日起按照中国人民银行发布的贷款市场报价利率计算，暂计至2022年12月27日为14622.01元）;2.请求判令中国建筑第六工程局有限公司承担本案的案件受理费、保全费等全部诉讼费用。事实和理由：2017年12月22日,原、被告签署《建设工程施工专业分包合同》,合同约定被告将位于天津市南开区交口的东南角Ｂ地块项目地坪工程分包给原告施工,并约定了各自权利义务。原告于2018年8月将前述工程全部施工完毕并通过竣工验收,并于2021年3月22日按照被告要求报送了结算材料，后双方工程结算价款为人民币258162元。但被告至今未支付该工程款,经催要未果，特呈诉。 本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。 本案中，起诉人与中国建筑第六工程局有限公司于2017年12月22日签订《建设工程施工专业分包合同》，约定将位于天津市南开区交口的东南角Ｂ地块项目地坪工程分包给起诉人施工并约定了各自权利义务。因此，本案为建设工程施工合同法律关系，应适用不动产专属管辖，案涉工程位于天津市南开区，本院对本案没有管辖权。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十二条、第一百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，裁定如下： 对天津宇泰建设工程有限公司的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于天津市第三中级人民法院。 审判员　　*** 二〇二三年一月十七日 书记员　　薛孜童