金工建设集团股份有限公司、***博建筑劳务有限公司等建设工程合同纠纷民事管辖上诉管辖裁定书

辽宁省沈阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）辽01民辖终227号 上诉人（原审被告）：金工建设集团股份有限公司，住所地云南省昆明市盘龙区青云街道办事处世博生态城低碳中心B栋14楼1402号。 法定代表人：***，系该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：***博建筑劳务有限公司，住所地沈阳市法库县四家子蒙古族乡陈五十屯村三组。 法定代表人：***，系该公司总经理。 原审被告：金工建设集团股份有限公司辽宁分公司，住所地沈阳市浑南区营盘北街3号七星财富中心写字楼4、5层。 负责人：***。 原审第三人：***，男，1965年9月23日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。 上诉人金工建设集团股份有限公司不服新民市人民法院（2023）辽0181民初262号民事裁定，向本院提出上诉。上诉理由为被上诉人依据第三人***开具的收款收据向上诉人主张案款，事实上出具收款收据的主体并非上诉人，被上诉人行使的应当属追偿权。同时，案涉相关工程款已经根据原审法院生效判决划扣完毕。综上，本案应属追偿权纠纷而非建设工程合同纠纷，原审法院按照建设工程合同纠纷确定本案管辖属不当。故请求撤销原审法院裁定，将本案移送至昆明市盘龙区人民法院审理。被上诉人***博建筑劳务有限公司、原审被告沈金工建设集团股份有限公司辽宁分公司、原审第三人***未提交书面答辩意见。 本院经审查认为，被上诉人以上诉人欠付管理费为理由，要求返还管理费并支付其他费用等向新民市人民法院起诉，本案系建设工程合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中案涉工程地位于新民市，故新民市人民法院对本案纠纷具有管辖权。上诉人提出本案应为追索权纠纷，不应适用不动产专属管辖的上诉理由，因为本案基础法律关系为建设工程合同纠纷，案涉管理费亦是由建设工程合同引起，因此本案应当适用不动产专属管辖规定，故上诉人的上诉理由缺乏事实与法律依据不能成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第（一）项、第一百七十八条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　*** 审 判 员　曹　喆 审 判 员　黄　鹤 二〇二三年四月三日 法官助理　*** 书 记 员　**姣