原告南京刘俊仪表制造有限公司与被告江苏苏安设备安装集团有限公司合同纠纷一审民事判决书

民事案件民事判决书

（2016）苏0117民初433号

本院于2016年1月19日立案受理了原告南京刘俊仪表制造有限公司（下称刘俊公司）与被告江苏苏安设备安装集团有限公司（下称苏安公司）合同纠纷一案，依法由审判员杨先木适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘俊公司的委托代理人曹殿云到庭参加诉讼，被告苏安公司经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

本院认为,原告提交了房地产转让合同、发票、还款协议等，故原告诉称的事实应予认定。合同关系中，已付款的举证责任在付款方，原告自认被告尚欠7万元，应予认定。关于利息及原告多支付的房产土地使用费等，双方有约定在前，故原告该项请求也应支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

经审理查明,2009年5月20日，原告与南京八建苏中设备安装工程有限公司（下称八建苏中公司）签订合同，约定：原告将位于溧水区永阳经济园润阳路2号厂房一层（二层）及配套场地转让给八建苏中公司，厂房及土地面积以房产证及土地证为准；转让价140万元，为裸价，有关税费由八建苏中公司承担等。 2010年3月6日，上述两公司又签订合同，约定：八建苏中公司已付95万元，尚欠45万元，于2010年3月8日付15万元；于同年6月10日前付清，从协议签订日起按月利率4.5%支付利息；刘俊公司2009年度缴纳的房产土地使用税由双方各承担一半。 2009年10月，八建苏中公司变更为苏安公司。 2009年，因苏安公司未及时付款及办理房地产过户，原告因此多支出私营企业房产税等12462元。 本案审理中，原告自认被告苏安公司尚欠款7万元。 以上事实，由房地产转让合同、还款协议、税款缴纳凭证、原告陈述等证实。

一、被告苏安公司应付原告刘俊公司房地产转让款7万元，并自2010年6月10日起至给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算支付利息。 二、被告苏安公司应付原告刘俊公司房地产税等6231元。 上述款均于判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费853元，由被告苏安公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费853元。南京市中级法院开户行：农行南京市鼓楼支行；帐号：10×××76。逾期未预缴上诉费，按自动撤回上诉处理。

审　判　员　　杨先木

见习书记员　　朱　虹