河南某某建筑工程有限公司与郑州强达房地产有限公司、某某建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

河南省登封市人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）豫0185民初5778号 原告：河南**建筑工程有限公司，住所地：中牟县黄店乡政府，统一社会信用代码证号：914101227602361049（1-1）。 法定代表人：***。 委托诉讼代理人：**，河南锦骏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，河南锦骏律师事务所实习律师。 被告：郑州强达房地产有限公司，住所地：登封市书院河西路，统一社会信用代码证号：91410185761698888B。 法定代表人：***。 被告:***，男，汉族，1958年12月7日生，住郑州市金水区。 被告：**，女，汉族，1985年11月11日出生，住登封市。 被告：***，男，汉族，1986年10月8日出生，住登封市。 原告河南**建筑工程有限公司与被告郑州强达房地产有限公司、***、**、***建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月30日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。 本院经审查认为，原告起诉要求被告共同返还保证金及违约金，依据原告提供的证据，原、被告签订了《建设工程施工合同》，合同约定的建设工程项目位于河南省汝州市××路，本案系建设工程施工合同纠纷，适用专属管辖条款。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。本案依法应由汝州市人民法院管辖，本院无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十六条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款、第三十五条、第二百一十一条的规定，裁定如下: 本案移送河南省汝州市人民法院处理。 本裁定一经作出即生效。 审判员　　*** 二〇一七年十一月三十日 书记员　　***