某某与湖北瑞高建筑工程有限公司定金合同纠纷一审民事裁定书

湖北省浠水县人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）鄂1125民初3967号

原告：***，男，汉族，1973年10月5日出生，湖北省浠水县人，务农，住湖北省浠水县，

被告：湖北瑞高建筑工程有限公司，住所地：湖北省浠水县团陂镇宜居新村综合楼**，统一社会信用代码：914211255715342688。

法定代表人：夏小明，该公司经理。

原告***与被告湖北瑞高建筑工程有限公司定金合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法进行审理。

原告***向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告双倍返还购房定金100000元；2、判令被告承担本案受理费。事实与理由：2013年原告欲购买被告在浠水县××××新村开发建设的商品房，2017年3月7日被告以“浠水县团陂镇宜居新村项目部”名义签订了《团陂宜居新村购房合同》，第三条约定：1.买受人所购买房屋9栋02号；2.买受人所购房屋面积279.8平方米；3.买受人所购房屋单价为人民币1680.00元；4.买受人所购房屋总价款币为人民币470064.00元。第四条第2项约定：买受人与出卖方签订本合同时，买受人向出卖方一次性交付购房款或者购房定金人民币五万元（定金可转化为购房款），余款420064.00元在所卖房屋封顶时付清；第3项、交房日期2014年10月底交付。合同出卖方加盖“浠水县团陂镇宜居新村项目部收费专用章”印章，委托人：夏伟，夏伟在签订合同时是被告的股东。原告按照被告要求交付了5万元定金，被告向原告出具了收据，并加盖“浠水县团陂镇宜居新村项目部收费专用章”印章。由于被告不知什么原因所出售的房屋迟迟不能交付，到2018年底房屋才完工，但被告没有人通知原告交房。今年开年，原告准备去装修房子，发现自己所购买的房子被被告卖给他人正在装修，便找被告理论，被告一直拖延不解决。综上所述，原、被告双方签订的购房合同已经成立并发生法律效力，双方都应当共同遵守。依据法律规定，被告应当向原告双倍返还定金。为维护合法权益，特向法院提起诉讼，恳请判如所请。

本院经审查认为，原告起诉状所列被告为“湖北瑞高建设工程有限公司”，而原告诉状所述是与“浠水县团陂镇宜居新村项目部”签订购房合同。经本院核实，“浠水县团陂镇宜居新村项目部”系浠水县团陂镇团陂村民委员会所组建，与本案被告无直接法律关系，故原告所诉本案被告的诉讼主体错误。

据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：

驳回原告***的起诉。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。

审判员　　黄勇

二〇一九年十一月二十八日

书记员　　孙雄