安徽开成建筑工程有限公司、淮南市新京澳房地产有限公司非诉财产保全审查非诉保全审查裁定书

安徽省淮南市田家庵区人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）皖0403财保19号

申请人：安徽开成建筑工程有限公司，住所地安徽省合肥市包河区杭州路1108号塘溪津门小区W22-S1-W26幢办307室，统一社会信用代码91340100667937774M。

法定代理人：王德生，该公司执行董事兼总经理。

委托诉讼代理人：时磊，安徽八公律师事务所律师。

被申请人：淮南市新京澳房地产有限公司，住所地安徽省淮南市山南新区中央美域27栋301，统一社会信用代码913404000584527982。

法定代理人：罗楠楠，该公司执行董事。

申请人安徽开成建筑工程有限公司于2022年1月20日向本院申请诉前财产保全，保全金额为1712126.15元，请求对淮南市新京澳房地产有限公司名下:1、位于安徽省淮南市山南新区房屋；2、位于安徽省淮南市山南新区房屋予以查封。申请人安徽开成建筑工程有限公司以华安财产保险股份有限公司诉前财产保全责任保险保单保函提供担保。

本院经审查认为，申请人提出诉前财产保全申请，同时提供保全担保，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：

依法立即查封淮南市新京澳房地产有限公司名下：

一、位于安徽省淮南市山南新区房屋，查封期限为3年。

二、位于安徽省淮南市山南新区房屋，查封期限为3年。

案件受理费5000元，由申请人安徽开成建筑工程有限公司负担。

本裁定立即开始执行。

如不服本裁定，可以自收到裁定之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

审判员　　杜晓峰

二〇二二年一月二十日

书记员　　胡　蝶

本裁定适用法律条款如下：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保、不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财务。

第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。