某某与某某、邯郸市鼎盛建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省邯郸县人民法院

民事判决书

（2014）邯县民初字第405号

原告***，系邯郸县东环祥和租赁站业主。

委托代理人**，河北魏利律师事务所律师。

被告***。

被告邯郸市鼎盛建筑安装工程有限公司，住所地：邯郸市丛台东路。

法定代表人：***，该公司董事长。

委托代理人***。

原告***与被告***、邯郸市鼎盛建筑安装工程有限公司（以下简称鼎盛公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告***委托代理人**，被告鼎盛公司委托代理人***到庭参加诉讼。被告***经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告***诉称，被告***系百家乐园小区建筑商鼎盛公司工地项目负责人。2011年12月15日，被告***找到原告，并与原告签订《建筑设备租赁站租赁合同书》，原告按照合同约定向被告***指定的百家乐园工地提供了建筑设备。2012年9月21日被告退还原告租赁设备，但未和原告结算租赁费用，按照原告出具的租赁物租金结算清单显示，被告***共欠原告租赁费36473.55元。2013年5月10日，被告***给原告出具了36000元的租赁费欠据证明。后原告多次向被告***催要，至今未给付，故诉至法院。请求：1、依法判令被告给付原告租金36000元及违约金10942元；2、本案诉讼费由被告***承担。诉讼过程中，原告以被告***为鼎盛公司项目负责人为由，申请追加鼎盛公司为本案被告，要求鼎盛公司对以上租金及违约金承担连带责任。

被告鼎盛公司辩称，一、原告***追加鼎盛公司为被告没有任何法律依据。***与***之间发生的租赁合同是租赁双方之间的纠纷，鼎盛公司没有委托任何人代表公司签订任何合同，***也无权代表公司签订任何合同。二、***不是本公司职工，***与原告之间的合同纠纷系***个人行为，与本公司无关。三、鼎盛公司没有任何职工参与此合同的洽谈及签订，也没有为***进行担保。综上所述，请法院驳回原告追加鼎盛公司为被告的申请，以维护本公司的合法权益。

被告***未提交书面答辩意见。

本案原告举证如下：

原告证据一：原告身份证及个体工商户营业执照复印件各一份。证明原告的主体资格。

证据二：2011年12月15日建筑设备租赁站合同书一份、租金结算清单三页、2013年5月10日***签字的欠36000元租金的证明一份。证明被告***代表鼎盛公司工地百家乐园租赁原告建筑设备的事实，被告欠原告租金数额及违约金的计算依据。

证据三：彩印图片六张，证明***系百家乐园小区建筑施工单位鼎盛公司的项目负责人，鼎盛公司是本案适格被告，法律后果应由鼎盛公司承担。

被告鼎盛公司质证，对原告证据一无异议；证据二与鼎盛公司无关，租赁合同中未约定结清租赁费的期限，原告请求违约金不符合规定。证据三，原告提交的图片中百家乐园小区19号楼项目负责人的牌子是***自己做的，19号楼于2011年7月份已交工，而原告与***签订的租赁合同是2011年12月15日。

举证期限内，原告***申请证人***、***出庭作证。

证人***，男，1974年9月27日出生，汉族，住邯郸市腾达花园8号楼5单元15号，系原告***雇佣的员工。其到庭证实原告与***签订合同时，***称其为鼎盛公司项目负责人，并且看到百家乐园小区牌子上写的***是鼎盛公司项目负责人。

证人***，男，1975年3月19日出生，汉族，住邯郸市邯山区干河沟，系原告***雇佣的员工。其到庭证实听***说***是鼎盛公司项目负责人，其到百家乐园小区找***要账，看到百家乐园小区牌子上写着***是鼎盛公司项目负责人。

原告对两个证人证言质证称，证人证言可以证明***系鼎盛公司项目负责人，法律后果应由鼎盛公司承担。

被告鼎盛公司对两位证人证言质证称，两位证人只是看到牌子上显示***是鼎盛公司的项目负责人，并且是听原告所说，没有依据。

被告***、鼎盛公司未提交证据。

上述证据，经审核，本院作如下分析与认定：

原告提交的证据，被告鼎盛公司对原告证据一无异议，本院予以确认。证据二，租赁合同书上出租方盖有原告租赁站的印章，承租方有被告***的签字，结算清单上的租金数额与证明条上租金数基本一致，原告开庭时主张租赁费为36000元，证明条上有***的签字，对该组证据的真实性，本院予以确认。租赁合同上没有鼎盛公司的印章，对原告以该组证据证明被告***代表鼎盛公司租赁原告建筑设备的事实，本院不予确认。证据三，原告提交的该六张图片不能证明被告鼎盛公司为本案适格被告，对原告该组证据的证明目的，本院不予认可。

关于两位证人证言，本院认为，证人系原告雇佣的员工，与原告存在利害关系，且其证明的事实系听原告所说，对该两位证人证言，本院不予确认。

综上，本院经审理查明如下事实：

2011年12月15日，原告***（邯郸县东环祥和租赁站业主）与被告***签订建筑设备租赁站租赁合同书，约定乙方（被告***）租用甲方（邯郸县东环祥和租赁站）的钢管、扣件、丝杠，扣件每日租金为0.008元，每个原值为7元，钢管每日租金为0.012元，每米原值为20元，油托丝杠每日租金为0.04元。合同签订后，原告自2011年12月18日至2012年7月25日向被告***提供了租赁物，被告***于2012年9月21日将租赁物退还给原告，经结算被告***共欠原告租赁费36473.55元。2013年5月10日，被告***给原告出具了百家乐园租赁费共计36000元的证明。后原告多次向被告***催要租赁费，被告未予给付。原告诉至法院，要求被告***给付租金36000元、违约金10942元；被告鼎盛公司承担连带责任。

本院认为，原告***于2011年12月15日与被告***签订的建筑设备租赁站租赁合同书，盖有邯郸县东环祥和租赁站的印章及被告***的签字，系双方当事人真实意思表示，该合同合法、有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。故被告***应按合同约定给付原告***租金36000元。原告***要求违约金10942元，因其与被告***签订的合同中对结清租赁费的期限约定不明，致使无法计算违约金的具体数额，故对原告该项主张，本院不予支持。原告要求被告鼎盛公司承担连带责任，其与被告***签订的租赁合同中无被告鼎盛公司的印章，其提交的证据及证人证言不能证明被告***系被告鼎盛公司的员工，被告鼎盛公司既不是合同的相对方，也不是合同的担保方，其要求被告鼎盛公司承担连带责任的主张，没有法律依据，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

一、被告***自本判决书生效之日起十五日内给付原告***租金36000元。

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费985元，由原告***负担230元，被告***负担755元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。

审判长代丽荣

代理审判员*贞

人民陪审员***

二〇一四年十月八日

书记员裴梓雅