信阳申扬置业有限公司、信阳安泰建筑安装有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书

河南省信阳市中级人民法院

民事裁定书

（2019）豫15民辖终209号

上诉人（原审被告）：信阳申扬置业有限公司，住所地河南省信阳市浉河区湖东三里店村**。

法定代表人：席世扬，该公司总经理。

委托诉讼代理人：***，河南信申律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：信阳安泰建筑安装有限责任公司，住所地河南省信阳市浉河区新马路**。

法定代表人：韩振国。

上诉人信阳申扬置业有限公司（以下简称信阳申扬）因与被上诉人信阳安泰建筑安装有限责任公司（以下简称信阳安泰）建设工程施工合同纠纷一案，不服河南省信阳市浉河区人民法院（2019）豫1502民初5566号之二民事裁定，向本院提起上诉。

信阳申扬上诉请求，撤销浉河区法院（2019）豫1502民初5566号之二民事裁定书，将被上诉人诉上诉人建设工程施工合同纠纷一案，交由信阳市平桥区法院审理。事实与理由：本案是建设工程施工合同纠纷，施工合同案件是专属管辖案件。本案施工地点在平桥申平加油站东侧柳韵雅庭项目。该项目施工所在地归平桥区法院管辖，并且是专属管辖。2019年7月23日，上诉人因该项目引起的另外四个案件，上诉人起诉他人时，向浉河区法院起诉，网上立案未通过，理由是该案件归平桥区法院管辖。之后改向平桥区法院起诉，平桥区法院依法受理。在这个过程中，上诉人了解到，1998年撤销信阳地区，改为信阳市，原信阳县改为平桥区，原小信阳市改为浉河区，行政区划进行调整，法院管辖也进行调整。浉河区与平桥区接壤处，以铁路桥为界，铁路桥以东属于平桥区法院管辖，铁路桥以西归浉河区法院管辖。管辖划分有20年了。浉河区法官对此不了解，所以作出了驳回管辖权异议的裁定。

信阳安泰没有提交答辩意见。

本院经审查认为，本案系信阳申扬与信阳安泰因签订《合同协议书》，由信阳安泰承包信阳申扬开发的位于五星办事处平西社区六组的柳韵雅庭棚户区改造项目1＃、2＃、3＃楼，双方在该合同履行过程中而引起的建设工程施工合同纠纷。依据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案施工合同的工程地点在五星办事处平西社区，信阳市浉河区人民法院对本案有管辖权。上诉人称该工程所在地的行政区划进行调整，未提供相应证据证明，本院不予采信。综上，一审裁定驳回管辖权异议正确，应予维持。上诉人的上诉理由不成立，本院予以驳回。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长***

审判员***

审判员***

二〇一九年十一月十一日

书记员***