原告中国人民解放军总参谋部第六十研究所与被告南京半边天资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

南京市玄武区人民法院

民事判决书

（2015）玄民初字第59号

原告中国人民解放军总参谋部第六十研究所（以下简称总参六十所）。

法定代表人***，所长。

委托代理人华东，北京市中银（南京）律师事务所律师。

被告南京半边天资产管理有限公司（以下简称半边天公司）。

法定代表人**。

原告总参六十所诉被告半边天公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告总参六十所的委托代理人华东到庭参加诉讼。被告半边天公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。

原告总参六十所诉称：原、被告于2012年12月12日签订了一份租赁合同，约定，原告将坐落于南京市玄武区黄埔路2号的xx大厦x楼第20层2007房屋出租给被告用于办公，租期为2012年11月1日至2014年10月31日；年租金72000元，租金每半年一付，每期租金提前15日由被告汇入原告指定账户，若逾期交纳，每逾期一天按月租金的0.3%支付滞纳金。租赁期间，被告未交纳2013年5月1日至2014年6月30日的房租计84000元。因原告催要未果，遂诉至法院请求判令被告立即支付拖欠的房租84000元，并支付滞纳金13122元。

被告半边天公司在法律规定的期限内未应诉亦未作答辩。

经审理查明：2012年12月12日，原告总参六十所与被告半边天公司签订了一份《租赁合同书》，约定：原告将其坐落于南京市黄埔路2号的xx大厦x楼第20层2007室房屋出租给乙方用于办公；租期为2012年11月1日至2014年10月31日；年租金72000元；租金每半年一付；逾期交纳的，每逾期一天，由被告按月租金的0.3%支付滞纳金。合同签订后，被告未交纳2013年5月1日至2014年6月30日期间的租金。原告向被告发出《催款通知单》，被告仍未交纳。故原告诉至法院请求处理。

上述事实有租赁合同书、催款通知单，本院庭审笔录中原、被告陈述等证据证实。

本院认为：原告总参六十所与被告半边天公司之间签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，应受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告尚欠原告2013年5月1日至2014年6月30日期间的房屋租金84000元，系违约行为。原、被告在租赁合同中约定，被告逾期交纳租金的，每逾期一天，按月租金的0.3%支付滞纳金。被告无故拖欠房租，应向原告支付违约金。故原告主张被告支付拖欠的房租84000元，并支付滞纳金13122元，有证据证实，本院予以支持。被告未到庭，视为放弃答辩。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

被告半边天公司于本判决生效之日起十日内向原告总参六十所支付2013年5月1日至2014年6月30日房租84000元、滞纳金13122元。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费2228元、公告费（按实际结算），均由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。

审判长***

人民陪审员*迅

人民陪审员***

二〇一五年五月二十二日

法官助理**

见习书记员***