广州兰林空调净化技术有限公司
广州兰林空调净化技术有限公司与广东新南方青蒿药业股份有限公司承揽合同纠纷2017民辖终883二审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
广东省广州市中级人民法院
民事裁定书
(2017)粤01民辖终883号
上诉人（原审原告）：广州兰林空调净化技术有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：***，董事长。
委托诉讼代理人：***，广东永惠忠律师事务所律师。
委托诉讼代理人：***，广东永惠忠律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：广东新南方青蒿药业股份有限公司，住所地广东省梅州市丰顺县经济开发区。
法定代表人：***，董事长。
委托诉讼代理人：**，广东南方福瑞德律师事务所律师。
上诉人因合同纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院作出的(2016)粤0105民初10411号民事裁定，向本院提出上诉。
上诉人上诉认为，本案工程应定性为装修装饰洁净工程的承揽合同，而不是建设工程施工合同。根据合同法269条规定，建设工程合同包括工程勘察、涉及、施工合同。可见在合同法中并无装饰装修合同属于建设工程合同的规定。被上诉人完成工程后，将洁净工程交由上诉人承揽。上诉人在综合制剂车间上附设的装饰装修物不属于建设工程的范围，不会发生不动产的权力确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，故不适用不动产专属管辖的规定。法律对装饰装修合同法律并无属于不动产纠纷的明文规定。本案明显不属建设工程施工合同的范畴。根据合同法287条规定，装饰装修合同管辖相关法律没有明确规定，即适用承揽合同的有关规定。本案约定合同签订地管辖完全符合法律规定。请求撤销原审裁定，本案由广州市海珠区人民法院管辖。
本院经审查认为，本案是合同纠纷。根据双方签订的《工程合同书》显示，上诉人为被上诉人提供综合制剂车间GMP洁净工程，其中包括装修、空调、工艺管道、给排水、电气照明、动力等工程内容，上述工程属于建设工程合同。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“…建设工程施工合同纠纷…，按照不动产纠纷确定管辖。”另据查，双方签订的《工程现场增加表》显示，工程中还含有建墙、加建混凝土机座等土建工程，由此产生的纠纷属不动产纠纷，据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，应由不动产所在地人民法院管辖。本案的上述工程地点均位于广东省丰顺县，故本案应由工程所在地的人民法院即广东省丰顺县人民法院管辖。据此，原审法院将本案移送广东省丰顺县人民法院管辖符合法律规定。综上所述，原审裁定正确，应予维持。上诉人上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：
驳回上诉,维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长余锦霞
审判员***
代理审判员***
二〇一七年四月二十五日
书记员冯妍
