山西省煤炭地质115勘查院
某某、某某等用益物权纠纷二审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
山西省朔州市中级人民法院
民事裁定书
（2017）晋06民终643号
上诉人（原审原告、反诉被告）：**，男，1964年1月18日出生，汉族，农民，现住朔州市。
上诉人（原审原告、反诉被告）：***，男，1961年8月28日出生，汉族，无业，现住朔州市。
二上诉人之委托诉讼代理人：赵悦，山西业盛律师事务所执业律师。
上诉人（原审被告、反诉原告）：山西省煤炭地质115勘查院，住所地：大同市新平旺校南街。
法定代表人：***，该院院长。
委托诉讼代理人：***，山西朔风律师事务所执业律师。
委托诉讼代理人：***，山西祥昊律师事务所执业律师。
上诉人**、***因与上诉人山西省煤炭地质115勘查院用益物权纠纷一案，不服朔州市朔城区人民法院（2016）晋0602民初497号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月4日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人**、***的委托诉讼代理人赵悦，上诉人山西省煤炭地质115勘查院的委托诉讼代理人***、***到庭参加诉讼。
本院认为，首先，本案已经查明，在涉诉土地上既有《土地委托管理授权书》签订之前已经存在的建筑物，也有《土地委托管理授权书》签订后新建的建筑物，一审判决未对各建筑物的权属归属作出认定即作出判决，显然缺乏事实依据；其次，涉案的建筑物是否都在涉诉土地的范围内，对部分跨界建筑物应如何处理，一审亦未作出相应的认定。
综上所述，一审判决认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：
一、撤销朔州市朔城区人民法院（2016）晋0602民初497号民事判决；
二、本案发回朔州市朔城区人民法院重审。
上诉人山西省煤炭地质115勘查院预交的二审案件受理费12706元，上诉人**、***预交的二审案件受理费47372元，予以退回。
审判长**
审判员***
审判员***
二〇一七年九月三十日
书记员*敏
