黑龙江天润建筑工程有限公司与某某、某某确认合同无效纠纷二审民事调解书

黑龙江省佳木斯市中级人民法院 民事调解书 （2022）黑08民终187号 上诉人（原审原告）：黑龙江天润建筑工程有限公司，住所地黑龙江省佳木斯市向阳东区。 法定代表人：***。 委托诉讼代理人：***，黑龙江艾未律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：***，男，1965年3月4日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市向阳区。 被上诉人（原审被告）：***，女，1969年5月2日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市向阳区。 委托诉讼代理人：丁某，男，1968年9月16日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市向阳区，系***丈夫。 委托诉讼代理人：***，郊区大众法律服务所法律工作者。 上诉人黑龙江天润建筑工程有限公司（以下简称某某）因与被上诉人***、***确认合同无效、返还原物纠纷一案，不服佳木斯市郊区人民法院（2021）黑0811民初1923号民事判决，向本院提出上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。 某某上诉请求：1、撤销原审判决，改判支持上诉人的全部诉讼请求；2、案件受理费均由被上诉人***、***承担。事实和理由如下： 原审法院遗漏了对本案裁判结果至关重要的法律事实，认定***对案涉房屋属于有权占有，应予以纠正。（1）原审法院突破合同相对性原则，认定被上诉人***对案涉房屋属于有权占有，错误明显。（2）***与***之间无论是处分行为还是负担行为均属于无效，***对案涉房屋应属无权占有。（3）原审判决前后认定相互矛盾，在已经认定***与***之间以物抵债的行为属于无权处分的情况下，又认定***因该以物抵债行为获得了房屋的权利。 本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 一、被上诉人***于2022年12月31日前，向上诉人黑龙江省天润建筑工程有限公司支付应交税金970000元。如未能严格履行上述约定，被上诉人***自愿承担，并向上诉人黑龙江天润建筑工程有限公司再行支付970000元税金滞纳金。 二、本协议签订后，被上诉人***无息借给上诉人黑龙江天润建筑工程有限公司300000元，黑龙江天润建筑工程有限公司于2024年6月1日之前偿还此款，黑龙江天润建筑工程有限公司于2025年6月1日之前配合被上诉人***办理（位于佳木斯市郊区**小区，Ｅ3栋楼03号商服，建筑面积为276.82平方米）产权变更登记手续。 三、本案一审案件受理费8629元、二审案件受理费8629元减半收取4314.5元，合计12943.5元由黑龙江省天润建筑工程有限公司预先负担。如被上诉人***依约完成上述给付义务，一、二审案件受理费12943.5元由上诉人黑龙江天润建筑工程有限公司承担。如被上诉人***未依约完成上述给付义务，一、二审案件受理费12943.5元由被上诉人***承担。 上述协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。 自双方当事人在协议书上签字、捺印之日起调解协议发生法律效力。 审判长*** 审判员*** 审判员*** 二〇二二年五月十八日 书记员***