（2018）冀0184民初658号某某民事判决书

河北省新乐市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0184民初658号 原告：***，女，1966年3月15日出生，汉族，住河北省新乐市。 委托诉讼代理人：**，河北国澳律师事务所律师。 被告：***，男，1972年11月7日出生，汉族，住河北省***市。 被告：***，女，1973年6月26日出生，汉族，住河北省***市。 二被告委托诉讼代理人：***，河北冀华律师事务所律师。 被告：河北瑞宫房地长开发有限公司，住所地***市长安区建华北大街398号都市新城C3-1-602。 法定代表人：***，公司经理。 委托诉讼代理人：**，公司员工。 第三人：河北世德园林绿化工程有限公司，住所地***市古城东路世界湾C座16层。 法定代表人：***，公司总经理。 第三人：河北宏帮市政工程有限公司，住所地***市东岗路75号世纪花园东区。 法定代表人：***，公司总经理。 原告***与被告***、***、河北瑞宫房地长开发有限公司（以下简称瑞宫公司）及第三人河北世德园林绿化工程有限公司（以下简称世德公司）、河北宏帮市政工程有限公司（以下简称宏帮公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月10日公开开庭进行了审理。原告***及其委托诉讼代理人**、被告***和***委托诉讼代理人***、被告瑞宫公司委托诉讼代理人**到庭参加诉讼，第三人世德公司、宏帮公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告***向本院提出诉讼请求：依法判令被告及第三人偿还原告借款570万元及利息（利息按月息2分计算，自2016年7月30日起至借款偿还完毕之日止）。事实和理由：2016年7月30日及2016年11月1日被告***、***因日常生活及第三人等经营的需要，向原告借款570万元，约定月息3分，经原告多次索要，被告至今拒不偿还上述借款。还款协议、补充协议及以房抵债协议均说明被告***将借款用于瑞宫公司开发的***新民居项目，被告瑞宫公司同意还款，并且有法定代表人的签字和印鉴。第三人世德公司和宏邦公司是被告***独资开办的，不排除被告***夫妻将原先的借款用于这两个公司的经营。故此，特向人民法院提起诉讼，***判决。 被告***、***辩称，2015年之后被告未向原告实际借款，原告诉请的借款事实不存在，原告诉请应予驳回。 被告瑞宫公司辩称，瑞宫公司在2015年之后与被告***、***无资金往来关系，也未向原告借款，应驳回原告的诉请。 第三人世德公司、宏帮市公司经本院依法送达起诉状副本、参加诉讼通知书后未提出意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告称，570万元借款中的425.6万元实际发生于2012年至2015年期间，系多次借款的累计，被告***、***于2016年7月30日向原告出具了借条，约定月息3分，并提供了399万元的银行交易明细为证，称其余借款的交易明细找不到了。被告***、***称上述借款已经偿还完毕，并提交了的银行交易明细为证。交易明细中对方账号显示的户名，部分为原告***，部分为原告丈夫**，还有部分不显示对方户名。原告称，被告所述还款是其与他人之间借的贷关系，与本案无关，因为那些借款是通过原告夫妇借给被告的，故还款时也是通过原告夫妇的账户。2016年11月1日被告***向原告借款100万元，被告***向原告出具了借条，约定月息3分。被告***、***称，这100万元是对新民居建设项目的投资款，而不是借款，而且银行对账单显示的转账金额是50万元，转入的银行账户也不是被告***指定的。 2016年10月15日原告丈夫**与被告***及案外**太签订协议，协议主要内容为：“******开发鼎盛花园小区两栋住宅楼，因资金紧张，经平等协商达成协议，该项目共有72套商品房，其中***已出售17套，余下55套中，50套抵押给**，五套抵押**太，***承诺保证该项目没有其他抵押，房子按***标明的价格销售，每平方米价格1500元，上下不超过100元；***以前借**本息共计470万元2016年10月15日以后不再产生利息，**在该项目投资200万元利息按月息3分计算，期限至2017年5月1日，前期470万元期限至2017年8月1日，该项目售楼款由**先收回本金及利息，余款**太清账后归***所有（备注:**如2017年8月1日前还不清**470万元利息照付），**保证在1个半月内全部完工，**投资200万元保证资金到位***全权负责，如有异议协商解决。”2016年10月26日被告***与原告***的丈夫**及案外人***签订了一份还款协议，协议的主要内容为：一、先由现施工方(**)出资50万元代被告***偿还原施工方（***）工程款，收款账号为农行***的账62×××166；二、由被告***用10套房屋作抵押，房屋为成品毛坯房，位于现建的1号楼2**2-6层，如***已将其出售，另选其他楼层楼号；三、***归还原施工方（***）工程款的期限为2017年5月1日前，如到期不能归还，抵押房屋归原施工方所有；四、现施工方装修工程结束，将抵押房屋钥匙交给原施工方，现施工方一周内将50万元打入原施工方账户。其后被告***与原告***的丈夫**及案外**太签订了一份补充协议和以房抵押、抵债协议，补充协议主要内容为：被告***在2016年11月15日出资50万元，**出资100万元，双方的投资均打入工程负责人**指定账号，用于工程建设；该项目共有72套商品房，其中***7套，原施工方***质押10套，**5套，其余50套全部质押给**，该项目再有其他质押无效，商品房按***标明的价格销售，每平方米1500元，上下不超过100元；***借**470万元至2016年10月15日以后不产生利息，期限至2017年8月1日，**在该项目的投资100万元按月息3分计算，期限至2017年春节前，如2017年8月1日前还不清470万元，利息照付，如到期不能还款，由**自行处理50套房屋。补充协议由***、***作为甲方在协议文本上签字，同时盖有被告瑞宫公司的印鉴；原告***及其丈夫**作为乙方签字；案外人**作为丙方签字。以房抵押、抵债协议的主要内容与原协议及补充协议的内容相同。 原告另提交了原告与被告***的短信记录、录音及申请证人**、**出庭作证。被告***、***称录音不是原始录音，短信记录只是手机截屏图的打印，来源不明，不认可录音及短信的真实性，且录音及短信内容均不能显示欠款的具体情况。证人**当庭作证称，四份协议是真实的，但具体欠款情况是当事人双方算的账，自己不清楚，另外补充协议中的“如到期不能还款，由**自行处理50套房屋”字样是后来别人添加上去的，签字时***也不在场。原告称补充协议中的上述字样是被告***填写的。 本院认为，被告***、***向原告借款525.6万元未还，有借条及协议为证，被告称借款已还清，并提供了若干银行交易明细为证，但是在随后的几次协议中被告***均予认可，原告所述理由亦属合情合理，故本院认定未还借款本金为525.6万元，原告主张的570万元中另44.4万元为利息。被告***与被告***系夫妻关系，虽然100万元借款系由被告***一人出具，但425.6万元的借条系由二被告共同向原告出具，表明向原告借款的行为系被告***、***的共同意思表示，且100万元也并非用于被告***个人消费，故525.6万元均应认定为被告***、***夫妻共同债务。补充协议约定欠原告的借款由被告瑞宫公司开发的鼎盛花园小区的50套房楼作为抵押，瑞宫公司在协议上**，法定代表人在协议上签字，予以同意，应在五十套楼房价值范围内承担还款责任。第三人世德公司、宏帮公司不是借款人，不应承担偿还借款的责任。被告世德公司、宏帮市公司经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，予以缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定判决如下： 一、被告***、***于判决生效后十日内偿还原告***借款本金525.6万元及利息，利息按月利率2%计算，其中426.5万元自2016年7月30日起计算；100万元自2016年11月1日起计算，均至借款还清之日止； 二、被告河北瑞宫房地长开发有限公司在所抵押的50套房屋价值内对上述借款本金及利息承担连带偿还责任； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51700元由被告***、***负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省***市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费51700元，或提交河北省***市中级人民法院缴费收据（收款单位：河北省***市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审　判　长　　*** 代理审判员　　**月 人民陪审员　　*** 二〇一九年一月二日 书　记　员　　陈　瑶