某某与北京远大万贤房屋拆迁服务有限公司等物权保护纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

北京市高级人民法院

民事裁定书

（2019）京民申6787号

再审申请人（一审原告、二审上诉人）：***，男，1964年4月5日出生，汉族，住北京市海淀区。

委托诉讼代理人：张俊凤（***之妻），住北京市海淀区。

委托诉讼代理人：毕文芳，北京在明律师事务所律师。

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：恒盛阳光鑫地（北京）置业有限公司，住所地北京市海淀区。

法定代表人：孙驰，董事长。

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：北京厚德行房屋拆迁有限公司，住所地北京市朝阳区东土路4号3号楼二层202室。

法定代表人：潘俊峰，执行董事。

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：北京远大万贤房屋拆迁服务有限公司，住所地北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园4号楼3层301。

法定代表人：史跃宝。

再审申请人***因与被申请人恒盛阳光鑫地（北京）置业有限公司（以下简称恒盛阳光公司）、北京厚德行房屋拆迁有限公司（以下简称厚德行公司）、北京远大万贤房屋拆迁服务有限公司（以下简称远大万贤公司）物权保护纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2019）京01民终6179号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

***申请再审称，（一）我为铁家坟115号院中涉案的四间房的实际产权人，对其拥有相应的合法权益，原审法院未对该事实予以认定，导致基本事实认定错误；（二）恒盛阳光公司、厚德行公司、远大万贤公司的侵权行为已经发生，而我所受侵害也显而易见，原审法院以严苛的主体认定将案件排除在实体审查之外，导致被侵害的法律关系无法通过司法诉讼加以调整、救济，无助于司法公正的实现；（三）原审法院存在程序违法之处，未对我变更诉讼请求的申请予以审查，剥夺了我诉讼上的处分权和辩论权；（四）我具备提起本案民事诉讼主体的资格，原审法院据以驳回我起诉的法律依据适用错误。故我申请再审，依法公正审理。

本院经审查认为，涉案115号房屋登记产权人为傅振亚，***系其长孙，在傅振亚及其妻子项慧琴去世后，***并未就115号房屋析产继承，造成115号房屋的产权目前仍处于权利人不明的状态，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；（四）属于人民法院受理的民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。因***并非法律上明确的115号房屋的产权人，故其无权作为主张物权保护的原告提起本诉。

法院根据查明事实所作裁定并无不当，裁定认定事实清楚，适用法律正确。***申请再审的理由不能成立。***的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：

驳回***的再审申请。

审　　判　　长　　　段春梅
审　　判　　员　　　肖　菲
审　　判　　员　　　朱海宏

二○一九年十二月三十日

法　官　助　理　　　王瑞娜
书　　记　　员　　　姜　梦