三洋电梯（珠海）有限公司与菲霓克斯(海南省)餐饮文化有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案民事一审裁定书

广东省珠海市金湾区人民法院

民 事 裁 定 书

(2021)粤0404民初425号之一

原告:三洋电梯（珠海）有限公司，住所地:广东省珠海市金湾区××××××××××。

法定代表人:林绍雄，董事长。

委托诉讼代理人：马锋云，广东正拓律师事务所律师。

委托诉讼代理人：谢飞源，广东正拓律师事务所律师。

被告:菲霓克斯（海南省）餐饮文化有限责任公司，住所地:海南省海口市龙华区大同街道华海路10号华山别墅小区××××别墅。

法定代表人：秦某1。

原告三洋电梯（珠海）有限公司与被告菲霓克斯（海南省）餐饮文化有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案。

原告三洋电梯（珠海）有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付电梯安装款17,400元；2.判令被告支付支付违约金5800元；以上合计共23,200元。3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年6月11日-12日，原、被告签订了《电梯设备买卖合同》和《电梯安装工程合同》，合同约定被告向原告购买电梯1台，并由原告进行安装。设备合同约定，电梯设备款为100,000元，合同签订后5天内支付设备总额的30%，发货前15天支付设备总额的40%，货到现场30天内支付设备总额的30%。安装合同约定，电梯安装款为58,000元，付款方式与设备合同付款方式一致，即被告应于安装完毕后30日内支付安装总额的30%。上述合同签订后，原告已按约履行完毕自己的供货、安装等合同义务，但被告并未按时足额支付合同款项。截止至起诉之日，被告尚欠电梯设备款30,000元、电梯安装款17,400元，此款虽经原告多次催收，但被告拒不支付。原告认为，被告拖欠电梯设备款和电梯安装款的行为已严重违反双方合同约定，并损害了原告的合法权益。由于设备合同约定了仲裁管辖，原告已另案提起仲裁申请，主张电梯设备款，现关于被告拖欠的电梯安装款，原告特向法院提起诉讼，请求贵院判如所请。

本院经审查认为，原告系依据其与被告签订的《电梯安装工程合同》，向被告主张工程安装款，本案系建设工程施工合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应当按不动产纠纷确定管辖法院。案涉工程地点位于海南省海口市龙华区，故本院无权管辖。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条“人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送”的规定，本案应移送海南省海口市龙华区人民法院管辖。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项、第三十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：

本案移送海南省海口市龙华区人民法院处理。

本裁定一经作出即生效。

审　判　长　　陈德玉

人民陪审员　　曾芬玉

人民陪审员　　谢彩华

二〇二一年六月九日

本件与原本核对无异

法官　助理　　房　晓

书　记　员　　贾世成